Beschreibung
Beni Fondiari verkauft Geschäftsgebäude im Erdgeschoss D8, frei auf 4 Seiten in Como in der Via Cecilio, vermietet mit einem regulären Vertrag für 180.000 €/Jahr. Die Immobilie verfügt daher über eine gute Rentabilität sowie eine absolut strategische Lage; Die Straße stellt tatsächlich eine obligatorische Passage dar, um sowohl in die Schweiz als auch nach Cantù und ins Zentrum von Como (über Via Paoli) zu gelangen. Das Gebäude ist vielseitig einsetzbar und eignet sich für die Unterbringung verschiedener Aktivitäten wie Büros, Catering-Aktivitäten oder großflächiger Einzelhandelsgeschäfte. Das Gebäude wird unter Ausnutzung der aktuellen Prämien komplett saniert und wird seine Energieklasse deutlich verbessern. Es besteht aus 4 oberirdischen Etagen sowie einem Keller und einer charmanten Flachdachterrasse mit vollständiger Überdachung. Erdgeschoss: 350 m2 Erster Stock: 300 m2 plus 50 m2 Terrasse Zweiter Stock: 300 m2 Dritter Stock: 300 m2 Flachdachfläche im vierten Stock: 300 m2 Keller: 600 m2 mit 26 Parkplätzen. Es gibt aktive und passive Dienstbarkeiten. Auf den Fotos der Ist-Zustand und die Darstellungen. Darüber hinaus wird die Energieklasse nach Abschluss der Renovierung A sein. Für Informationen oder Besichtigungen: 347 4270733