Beschreibung
Ein Nugget am Wasser, 4 Gehminuten vom Hafen von Sanary-sur-Mer und allen Annehmlichkeiten entfernt, außer Sichtweite und weniger als 4 Stunden von Paris entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindung, der Flughafen Marseille Marignane ist 1 Stunde entfernt, Hyeres 43 Minuten, Nizza 1,5 Stunden und der TGV-Bahnhof Aix 1 Stunde. Privatgrundstück direkt am Meer, mit dem Rauschen der Wellen, dieses herrliche Anwesen öffnet sich vollständig zum Meer und den umliegenden Hügeln, das Panorama ist beeindruckend, es erstreckt sich von Sanary bis Embiez. Erbaut auf einem eingezäunten Grundstück von 1050 m2, ausgestattet mit Swimmingpool, Poolhaus, Nebengebäuden für die Lagerung und dem Zuwasserlassen von Booten. 250 m2 Nebengebäude, eine sichere Garage und ein Innenparkplatz für weitere 4 Fahrzeuge. Im Jahr 2011 von der Eigentümerin des Anwesens zu einem sehr hohen Standard komplett renoviert, großzügig dimensioniert mit 400 m² Wohnfläche. Die Inneneinrichtung ist zeitgenössisch schick und mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet. Die Badezimmer, die Küche und die Treppen sind aus Corian, die Holzarbeiten sind lackiert und die Tischlerei besteht aus Aluminium. Der transparente Eingang führt direkt zum Hauptwohnzimmer, die Treppe ist eine vertikale Skulptur. Riesiges Wohnzimmer von ca. Die ca. 140 m² große Fläche öffnet sich durch große Fenster auf die Terrasse mit Blick auf einen 15 m langen beheizten Pool und das gläserne Poolhaus mit Bad und WC. Auf dieser Ebene gibt es eine große Einbauküche mit Waschküche und einen Weinkeller (entspricht 1.000 Flaschen) sowie ein ausgestattetes Heimkino. Alle diese Räume können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die obere Ebene ist ausschließlich der Master-Suite, zwei Ankleidezimmern, einem Badezimmer mit Corian-Badewanne und Dusche, einer großen Terrasse mit Whirlpool mit Meerblick und einem eigenen Fitnessstudio gewidmet. Auf der Gartenebene befinden sich zwei weitere Suiten mit einem Büro und einem Schlafsaal für Kleinkinder. Für den Einbau eines Aufzugs wurde eine Machbarkeitsstudie durchgeführt, und wenn Sie dies wünschen, ist dies möglich. Umzäuntes Grundstück von 1050 m2 direkt am Wasser, geschmückt mit 4 großen, über dem Meer schwebenden Terrassen als Erweiterung der Wohnzimmer, natürlich einem authentischen französischen Petanque-Platz. Technisch gesehen ist die Villa mit einem 3-stufigen Alarmsystem (volumetrisch, Barriere auf der Meerseite und Kontakt) ausgestattet, das mit 9 Kameras verbunden ist. Neue Klimaanlage (3 Jahre alt) für jeden unabhängigen Raum, + Fußbodenheizung, solare Warmwasserbereitung (Haus und Pool). Vernetzte Hausautomation, um die Temperatur zu regulieren, die Rollläden zu schließen und das Licht aus der Ferne zu regulieren, sogar vom anderen Ende der Welt. Eine außergewöhnliche und seltene Gelegenheit, Eigentümer dieses majestätischen Anwesens am Wasser in absoluter Ruhe und Stille, nur 4 Gehminuten vom Hafen entfernt, zu werden. Für die ganzjährige Nutzung oder als Zweitwohnsitz eine außergewöhnliche Investition, deren Wert mit der Zeit nur steigt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.
