Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese prächtige, verbrauchsarme Residenz in idealer Lage im 15. Arrondissement von Paris, zwischen der Rue Lecourbe und der Rue Vaugirard, präsentieren zu können. Eingebettet in eines der dynamischsten Viertel, das bei Pariser Familien beliebt ist, bietet diese Residenz ein unvergleichliches Wohnumfeld, in unmittelbarer Nähe von lebhaften Geschäften, grünen Gärten und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Das Viertel verfügt über eine gute Anbindung an die METRO-Linien 8 und 12 sowie die Straßenbahn und hat rund um die wichtigsten Pariser Sehenswürdigkeiten eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt: Parc des Expositions, Palais des Sports und Verteidigungsministerium. Dieses einzigartige Penthouse liegt ganz oben in einem Gebäude mit Aufzug und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen bezaubernden, lichtdurchfluteten Empfangsraum, dessen Erkerfenster sich auf eine erste Terrasse von 43 m² öffnen. Die erste Ebene umfasst außerdem ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette, eine praktische Waschküche und 4 schöne Schlafzimmer. Unter diesen stechen 2 Master-Suiten durch ihr privates Ankleidezimmer und das angrenzende Badezimmer hervor. Auf der oberen Ebene empfängt Sie der Hauptwohnraum mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer von 81 m², das sich harmonisch in eine amerikanische Küche öffnet. Dieses Arrangement schafft eine freundliche und warme Atmosphäre, perfekt für Momente mit Familie oder Freunden. Die großen Erkerfenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und öffnen sich auf eine 59 m² große Dachterrasse, die einen atemberaubenden, freien Blick auf die Dächer von Paris mit dem majestätischen Eiffelturm als Hintergrund freigibt. Dieses Kreuzungs-Penthouse befindet sich in einer High-End-Residenz mit Parkettböden | elektrische Rollläden | Tischlerei mit Doppelverglasung | 3-Punkt-Schachttür | individuelles Warmwasser (thermodynamischer Speicher) | individuelle Heizung (umkehrbare Klimaanlage) | Glasfaser + RJ45-Buchsen | angeschlossenes Gehäuse. Die Eingänge sind per Bildtelefon gesichert | digitaler Code | VIGIK-System. 2 PARKPLÄTZE und 1 KELLER im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie. NF Habitat HQE-Zertifizierung | Akustische und thermische Regulierung RT2012. Energieleistungsdiagnose (DPE): Eine außervertragliche Darstellung atmosphärischer Natur. Informationen, Pläne und Termine auf Anfrage | 7 Tage die Woche erreichbar. Ihr Immobilienberater: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |