Beschreibung
INSEL KRK - Exklusive Villa mit Pool Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in Stara Baška auf der Insel Krk. Der unwiederholbar freie Blick auf das Meer, also die Location selbst, ca. 300 m vom Meer entfernt, sowie die Top-Qualität in Bau und Ausstattung, sind die Hauptmerkmale dieser einzigartigen Immobilie. Das Haus hat zwei Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, und es gibt auch eine Garage von 38 m2 im großen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Heizraum mit Waschküche und einer Wohnfläche von 95 m2. Der Heizraum ist mit Geräten zur solaren Brauchwassererwärmung, einem Boiler mit 300 l Fassungsvermögen mit einer Viessman-Heizung und einem Klimaträgergerät mit Tank und Automatisierung zum Heizen und Kühlen über einen Gebläsekonvektor und eine Fußbodenheizung ausgestattet Der erste Stock. Die Eingangstür von der Terrasse und dem Sonnendeck führt zum Wohnbereich mit Atrium, Bad, WC, einem Schlafzimmer, Garderobe, Abstellraum und Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Im ersten Stock, Fläche von 155 m2, gibt es ein Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Speisekammer und Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, von der aus Zugang zu einer überdachten Terrasse in der Funktion einer Sommerküche mit Spüle besteht , Brotbackofen und Grill. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen, in Italien hergestellten Kamin aus Holz und Stein dekoriert. Das Dachgeschoss besteht aus einer Studiowohnung mit 35 m2 Nutzfläche und einer Einzimmerwohnung mit 46 m2 Nutzfläche mit separaten Eingängen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 450 m2 auf einem Grundstück von 1260 m2. Garage mit ferngesteuertem Tor für zwei Autos, Nettofläche 38 m2. Der Tank hat ein Fassungsvermögen von 35 m3. Das 7 x 3,5 m große französische Schwimmbecken (Desjoyaux) ist mit einem Whirlpool, einem Gerät zum Gegenstromschwimmen, Unterwasserreflektoren und Geräten zum Filtern und Erhitzen von Wasser (Laser) ausgestattet. Der Hof ist mit Oliven- und Feigenbäumen sowie Rosmarin-, Lavendel- und Oleanderbüschen geschmückt. Nach verschiedenen Problemen bei der Erlangung einer Baugenehmigung und anderer Unterlagen für einen so außergewöhnlichen Komplex wurde der Bau eines der vielleicht schönsten und am besten positionierten Immobilien auf der Insel Krk erreicht und durch die Beharrlichkeit des Investors realisiert. Die jetzigen Eigentümer mögen ihre investierten Mittel bereut haben, die den aktuellen Verkaufspreis übersteigen, aber der Hauptleitgedanke war, aus Stein ein einzigartiges und unwiederholbares Anwesen zu schaffen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja INSEL KRK - Exklusive Villa mit Pool
