Beschreibung
Investitionsmoglichkeit
Komplett saniertes Gebaude im Jahr 2019 in Rua de Alcantara, bestehend aus Gewerbeflachen im Erdgeschoss. Es prasentiert auch 5 Suiten, Esszimmer / Wohnzimmer und Terrasse in AL im 1. und 2. Stock mit Brutto-Privatflache 378 m2.
Mit der physischen Trennung zwischen der Gewerbeflache und dem Wohnbereich bietet dieses Gebaude eine Investitionsmoglichkeit mit Rentabilitat.
Die erste und zweite Etage werden derzeit von einer Geschaftseinheit fur einen verlangerbaren Zeitraum von 5 Jahren ab April 2021 betrieben.
Mit Installation von:
- HOME IT-System (Zugangscode) in allen Suiten;
- Multisplit-System (HVAC) in allen Divisionen;
- Alle PVC-Fenster mit Doppelverglasung Oscilo Stops.
Das gesamte Strom- und Kommunikationsnetz wird vollstandig ersetzt, ebenso wie das Wasser- und Abwassernetz.
Das erzielte Einkommen ist:
- 2.250€ monatlich bis Ende 2022
- 3.000€ monatlich vom (---)
- 3.250€ monatlich vom (---)
Derzeit sind die Gewerbeflachen unbelegt, nachdem bis Ende Marz 2022 ein Restaurant vor Ort betrieben wurde. Teilweise ausgestattete Kuche.
Die Gegend ist von ausgezeichneter Lage, in der Nahe von Verkehrsmitteln, Handel, in der Nahe des Krankenhauses von CUF Tejo und LX Factory, noble Gegend von Lissabon und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Machen Sie einen bereits eingerichteten Besuch.
Energiekategorie: E
