Beschreibung
F. MARTIN präsentiert Ihnen L’EPERON. Dieses große Anwesen profitiert von zahlreichen Vorzügen, die es außergewöhnlich machen. Sein privates Schloss aus dem 17. Jahrhundert, majestätisch und vertraulich zugleich, wiederaufgebaut und in perfektem Zustand auf 618 m2 mit großem Swimmingpool und Hausmeisterhaus von 120 m2, dominiert das Dordogne-Tal. Das Mikroklima und die Südausrichtung bestehen aus 80 ha Weinreben in einem Stück und mehr als 20 ha Wald und 7 ha Wiesen und ermöglichen eine schöne Reife der berühmten Bordeaux-Rebsorten. Das Terroir ist einzigartig mit kiesigem Lehmboden, der für die Rebe günstig ist, wo sich Merlot und Cabernets perfekt mit Kraft und Eleganz entwickeln. Das Sortiment an regelmäßig preisgekrönten Weinen aus der Appellation Bordeaux Supérieur genießt nationale und internationale Reputation. Die Reben werden in nachhaltiger Landwirtschaft angebaut, die Produktion und Respekt für die Umwelt vereint, mit HVE3-Zertifizierung. Beeindruckende Geräte in den Betriebsgebäuden, Bottichen und Kellern verbessern die Weinbereitung und Abfüllung direkt im Schloss. Mit den dazugehörigen Ufern der Dordogne kann dieses Anwesen auf natürliche Weise bewässert werden, zusätzlich zu einer großen Quelle, die das Land speist und für seine Bewässerung sorgt. Hier schützen wir Wildtiere und Tiere. Die Leidenschaft für Pferde hat zur Errichtung wunderschöner Holzställe von 190 m² mit 16 Boxen und einem großen Dressurplatz geführt. Der Weintourismus wird durch Pferdekutschenfahrten zur Entdeckung des Weinbergs mit Verkostung gefördert. Dank der drei privaten Luxusunterkünfte auf dem Grundstück können Sie völlig in die 110 Hektar eintauchen: zwei unabhängige Steinhäuser von 100 und 200 m2 mit Swimmingpools und einer ungewöhnlichen Steinmühle von 45 m2. Ideal gelegen in einem renommierten Weinanbau- und Tourismusgebiet, zwischen Bergerac und Saint-Emilion, am Südhang des Dordogne-Tals und am Rande des Pays de ses Bastides, vereint das Anwesen Produktivität, Bekanntheit und Artenvielfalt in einem Natura-Netzwerk Website. 2000. www.f-martin.fr F.MARTIN Registrierung beim RSAC von Bordeaux, Nummer 512 876 350. Groupe Immo Annonces F.MARTIN Immobilienwerte Alle unsere Anzeigen finden Sie auf www.f-martin.fr Status von Risiken und Umweltverschmutzung: JA
