Beschreibung
Villa Adriana-Atina-
Eingebettet in das schöne und grüne Tal von Comino verkaufen wir diese prächtige Villa / Bauernhaus aus den 2000er Jahren im typischen Landhausstil.
Villa Adriana ist ein wichtiges Anwesen mit über 400 Quadratmetern Gebäudefläche und einem Grundstück von über drei Hektar, von dem ein Teil mit Olivenhainen mit 500 Pflanzen bebaut ist (gut gepflegt). dominierendes Gebiet, zwischen Atina und Villa Latina im Grenzbereich der ehemaligen Palombo-Weinberge / -Keller. Es genießt einen bezaubernden Blick auf das Comino-Tal und den Abruzzen-Nationalpark.
Es ist leicht erreichbar von der Autobahn Formia-Cassino-Sora mit der Ausfahrt Atina und das Anwesen ist etwa 50 Minuten vom Meer von Formia und 30 Minuten von den Skigebieten von Pescasseroli entfernt. Das zum Verkauf stehende Anwesen hat auch drei Zufahrten, davon 2 mit Autos usw. und eine mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen, um den Anbau des Olivenhains zu ermöglichen.
Vom Haupteingang (Via le Lamie) betreten Sie eine schöne Allee, die vor der Villa und dem Vorgarten führt. Der Stil der Villa / des Bauernhauses fällt sofort mit seiner gut verarbeiteten architektonischen Form aus erdbebensicherem Stahlbeton (mit Thermobeschichtung) auf.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, eine davon auf der S1-Etage (wo sich alle Dienstleistungen befinden) und 2 Etagen über dem Boden. Im Erdgeschoss haben wir ein wunderschönes und einladendes Wohnzimmer mit Kamin, Böden und Wänden aus Battipaglia-Terrakotta, Decken mit dekorativen und handgeschnitzten Balken. Der große zentrale Wandkamin ist ganz aus handgeschnitztem Travertin, die Einbauküche ist komplett mit original handbemalter Keramik verkleidet. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer führen auf die Veranda der Panoramaterrasse.Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer, die Schlafzimmer haben Gewölbedecken.Das Obergeschoss wird mit 4 Schlafzimmern praktisch ausschließlich als Schlafbereich genutzt Bett mit sichtbaren Balken und zwei Badezimmer, die fein mit handbemalter Keramik veredelt sind.
Jedes Schlafzimmer hat eine andere, einzigartige und besondere Farbe mit typischer Bauernhausmalerei, die eine warme und einladende Umgebung schafft.
Die Türen dieser Villa sind alle aus Massivholz, die Treppenbeläge aus Travertin und handgeschnitztem Holz. Das Dach besteht aus alten Ziegeln des „700“ und Romanelle, während die Verzierungen der Fenster und Außentreppen alle aus handgeschnitztem Travertin bestehen.
Im Untergeschoss befinden sich Garagen, Keller, Technikräume, Lagerräume und ein Badezimmer. Schließlich haben wir unter den Zubehörteilen ein kleines Nebengebäude und einen Schuppen für landwirtschaftliche Fahrzeuge.
Versorgungseinrichtungen: Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen und funktionieren, die Villa wird komplett möbliert mit wichtigen Möbeln und Einrichtungsgegenständen verkauft. Aufgrund der Lage und Qualität der
