Beschreibung
6 Wohnungen im Projekt (Lizenz genehmigt) in der Rua Detras do Adro 12 und 14, bestimmt fur den Wohnungsbau, im historischen Zentrum von Alpalhao, mit einer Gesamtflache von 386 m2 bebauter Bruttoflache plus 33 m2 Terrasse und 35 m2 Patio, mit Eingang durch zwei Straßen durch 7 verschiedene Eingange.
Die Immobilie Nummer 12 hat ein genehmigtes Projekt fur 3 Eingangsturen in der Rua Detras do Adro und 2 Eingange in der Rua da Gabine (Tore, die zum Innenhof fuhren) und verfugt uber Erdgeschoss, 1. Stock, Zwischengeschoss und Terrasse. Es hat ein genehmigtes Projekt fur eine Aufstellungsflache von 113 m2 und 35 m2 Terrasse (auf einem Grundstuck von ca. 153 m2), mit einer bebauten Bruttoflache von 226 m2, was beispielsweise fur 4 ausreichen wurde T1-Apartments, zwei pro Etage oder fur ein großes Haus. Es hat auch ein genehmigtes Projekt fur eine Terrasse mit 33 m2. In den Hinterhof passen je nach Wunsch 2 Autos oder ein Gemusegarten.
Die Immobilie Nummer 14 hat ein genehmigtes Projekt und verfugt uber 2 Eingangsturen in der Rua Detras do Adro und verfugt uber ein Erdgeschoss und einen 1. Stock. Es hat eine Implantationsflache von ca. 80 m2 (auf einem Grundstuck von 80 m2) und eine bebaute Bruttoflache von 160 m2, was beispielsweise fur 2 Wohnungen (z. B. 1x T2 und 1x T3) ausreichen wurde , eine pro Etage, oder fur ein Haus, oder sogar um das benachbarte Haus Nr. 12 zu verbinden.
Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf das fertige Werk mit Sofortbezug (schlusselfertig).
Die Eigenschaften sind nur:
- 10 Minuten von Nizza entfernt
- 12 Minuten von den heißen Quellen von Nisa entfernt
- 15 Minuten von Castelo de Vide
- 20 Minuten von Portalegre
- 25 Minuten von Marvao.. . daher eine privilegierte Lage fur diejenigen, die die Region kennenlernen mochten.
Diese Immobilien ermoglichen es Ihnen, Ihre Traumwohnung (an einem ruhigen Ort, aber mit allen Dienstleistungen und guter Zufahrt) oder als Investition zu realisieren.
Beide Immobilien befinden sich in der ARU-Zone und sind daher fur eine Finanzierung gemaß IFRRU 2020 geeignet. Fur diejenigen, die sie sanieren mochten, sind die Immobilien unter anderem auch von IMT, IMI befreit und haben 6% Bauumsatzsteuer.
Aufgrund seiner Lage wird dieses Gebiet zunehmend vom Tourismus (Lokale Unterkunfte, landlicher Tourismus usw.) nachgefragt, aber auch von denjenigen, die in Portalegre, der Bezirkshauptstadt, arbeiten.
Sprechen Sie mit mir fur weitere Details. Vielen Dank!
Energiekategorie: Befreit
