Beschreibung
Werbung entworfen von Dany Walle - Luxury & Prestige (LM Immo Partnership) Nur einen Steinwurf vom herrlichen Strand „Baie aux Prunes“ entfernt und im Herzen des privilegierten Sektors von Terres-Basses in Saint-Martin (97150), der Perle der Karibik, entdecken Sie dieses prächtige Anwesen auf ca. 1,6 Hektar, bestehend aus 2 Villen. Die Hauptvilla von 365 m2 besteht aus 5 Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einer Terrasse. Das riesige Wohnzimmer sowie die Küche blicken auf einen herrlichen Swimmingpool, an dessen Rand Sie die Sonnenuntergänge über dem türkisfarbenen karibischen Meer bewundern können. Im Obergeschoss können Sie auf einer Terrasse einen herrlichen 360-Grad-Blick genießen. Im Erdgeschoss profitiert die Villa von einem unabhängigen Studio sowie einem Fitnessstudio. Vom Pavillon, der am Poolbereich beginnt, können Sie die Trump-Villa des ehemaligen Präsidenten der Vereinigten Staaten sowie ein herrliches Panorama auf einen der schönsten Strände von Saint-Martin sehen. Die zweite Villa von 135 m2 verfügt über 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Ankleideraum und Terrasse. Es profitiert auch von einem großen Swimmingpool, einem großen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Büro und einer Waschküche. Es wird derzeit möbliert für 4000€/Monat ohne Nebenkosten vermietet (Verlängerung des Mietvertrages im Juli). Die 2 Villen verfügen jeweils über eine 70m3-Zisterne und einen gemeinsamen 48KW-Generator und sind daher im Falle eines klimatischen Ereignisses völlig autonom. Sie sind völlig unabhängig und haben jeweils einen eigenen Eingang mit einem sicheren Tor. Schließlich können Sie das ganze Jahr über einen ruhigen und üppigen tropischen Garten genießen, der aus verschiedenen Obstbäumen wie Mangobäumen, Bananenbäumen, Papayabäumen besteht ... Die Villen werden möbliert und komplett ausgestattet verkauft. Ein Muss, wenn Sie nach einer exklusiven Immobilie in Terres-Basses suchen! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www. Georisiken. Regierung. Fr. Delegation01 Auto – Anzeige unter der redaktionellen Verantwortung von Lionel Mortier – LM immo – Siret: 84175781800015 – Sitz in 30 BD Leclerc 59370 Mons en Baroeul. Kontakt: 0768209352 - 0033 768 209 352. Besuche organisiert mit Dany Walle von Lionel Mortier - LM immo. Preis der Immobilie ohne Notargebühren, Registrierung 4.725.000 € und Grundstücksanzeige DETAILS Allgemeine Referenz 769011 Art(en) der Immobilie Villa Möbliert Ja Flächen Wohnfläche 500 m2 Grundstücksfläche 15875 m2 Finanzielle Aspekte Preis der Immobilie ohne Notargebühren, d Registrierung 4.725.000 € und Landwerbung * Gebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen zum Miteigentum Miteigentumsgebühren 230 €/Monat Gebührenanteil 2.755 € Zusammensetzung Anzahl der Zimmer 15 Anzahl der Schlafzimmer 8 Duschraum 10 Nebengebäude Parkplatz im Freien Parkplatz 6 Bildtelefon Nein Dienstleistungen Ausgestattete Küche - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten Agenten -
