Beschreibung
Was für eine besondere Gelegenheit! Wir bieten ein sehr erfolgreiches Boutique-Ferienresort zum Verkauf an. Die Ferienanlage liegt in einem besonderen Teil Spaniens an der Costa Tropical. Diese Küste ist noch nicht vom Massentourismus betroffen. Die Costa Tropical zeichnet sich durch authentische Dörfer, attraktive Strände und gemütliche Resorts aus. Es liegt mitten in der Natur, aber nur wenige Schritte vom Strand und Städten wie Malaga und Granada entfernt. Darüber hinaus ist der Komplex eine Stunde von der Sierra Nevada mit Gipfeln bis zu etwa 3.500 Metern entfernt. Im Winter gibt es hier jede Menge Skifahren. Im Sommer ist die Gegend ein wahres Paradies für Bergsportler. Weniger als 10 Minuten von der Autobahn zwischen Malaga und Almeria entfernt liegt dieser Traumort. Über eine romantische Landstraße, die sehr gut befahrbar ist, erreichen Sie die Ferienanlage. Sobald Sie die Autotür schließen, wird Ihre Aufmerksamkeit auf die atemberaubende Aussicht gelenkt. Was für ein schöner Ort! So nah an der Zivilisation und doch hat man das Gefühl, allein auf der Welt zu sein. Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück von rund 60.000 Quadratmetern. Es besteht aus 7 Wohnungen und einem Restaurant. Das Hauptgebäude besteht aus drei Wohnungen. Darüber hinaus gibt es vier freistehende Ferienhäuser, die über das gesamte Anwesen verteilt sind. Die Aussicht ist spektakulär. An der Vorderseite sieht man das Mittelmeer und an klaren Tagen die Konturen Marokkos als Bonus. Auf der Rückseite blickt man auf die schneebedeckten Gipfel der Sierra Nevada im Winter. Der Rest der Aussicht besteht aus Hängen mit Mandel-, Oliven- und Korkeichenbäumen mit einigen typisch spanischen weißen Dörfern dazwischen. Die Apartments und Ferienhäuser der Anlage sind luxuriös und modern eingerichtet und komplett ausgestattet. Vor oder neben der Unterkunft gibt es eine großzügige Veranda und einen privaten Garten. Außerdem gibt es einen großzügigen Swimmingpool und einen tropischen Garten, die allen Gästen zur Verfügung stehen. In der Villa erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub voller Raum, Ruhe und Komfort inmitten der wunderschönen Natur eines Stücks unentdeckten Spaniens. Alle Unterkünfte bieten Aussicht auf das Mittelmeer und verfügen über: Wohnzimmer mit Ess- und Sitzecke; Luxusküche mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Backofen, Geschirrspüler, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher usw.; Badezimmer mit Regendusche, Toilette und Waschbecken. Die Ferienhäuser verfügen über ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Casa 4, das geräumige Einfamilienhaus, verfügt außerdem über ein drittes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. - Sowohl das Wohnzimmer als auch die Schlafzimmer sind klimatisiert. Die Klimaanlage fungiert auch als Heizung. In der Mitte des Grundstücks befindet sich ein gemeinsamer Aufenthaltsraum, in dem morgens das Frühstück serviert wird. Hier gibt es genügend Sitzplätze, um mit einer großen Gruppe zu frühstücken oder jeder sein eigenes Frühstück zu genießen. Dieser Treffpunkt liegt am zentralen Pool und ist auch der ideale Ort für ein Mittagessen, Getränke oder ein schönes Abendessen. Derzeit wird die Bar als Honesty-Bar genutzt, in der die Gäste selbst bestimmen, was sie konsumieren. Selbstverständlich sind hier auch andere Verwertungen möglich. Überblick über den Komplex: Grundstück: - Grundstücksfläche: ca. 55.272 m2 - Gesamtbebaute Fläche ca. 576 m2 + ca. 368 m2 Pergolen Wohnungen: - Casa 1: 63,6 m2 + 44,42 m2 Pergola. Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Geliefert im Jahr 2019 – Casa 2: 63,6 m2 + 64,27 m2 Pergola. Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Geliefert im Jahr 2019 – Casa 3: 56,15 m2 + 41,71 m2 Pergola. Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Geeignet für Behinderte. Geliefert im Jahr 2019 – Casa 4: 90 m2 + 18 m2 Pergola. Wohnzimmer, halboffene Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Geliefert im Jahr 2022 – Wohnung 1: 42,17 m2 + 32 m2 Pergola. Wohnzimmer, offene Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Geliefert im Jahr 2017 – Apartment 2: 43,29 m2 + 69 m2 Pergola. Wohnzimmer, offene Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Geliefert im Jahr 2017 – Apartment 3: 110,7 m2 + 99 m2 Pergola. Wohnzimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Geliefert im Jahr 2017 – Bar + Toilette: 51 m2. Geliefert im Jahr 2019 – Scheune: 30 m2. Geliefert im Jahr 2017 – Wasserspeicher: 25 m2, 60.000 Liter – Pool 1: 50 m2 (Salzwasser). Geliefert im Jahr 2017 – Pool 2: 12 m2 (Chlor), gelegen in Casa 4. Geliefert im Jahr 2022 – Parkplatz: Platz zum Parken von 12 Autos vor Ort. Wichtig: Der Komplex ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen. Der Komplex verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen. Sowohl von der Junta de Andalucía als auch von der Gemeinde Rubite. Die Genehmigungen gelten sowohl für den Komplex selbst als auch für seinen Betrieb. Die Anschaffung der gesamten Inhalte kann besprochen werden; Der Komplex eignet sich hervorragend für die Organisation von Hochzeiten und Exerzitien. Social-Media-Konten der Eigentümer werden auf die neuen Eigentümer übertragen: Follower Instagram: 6000+ Follower Facebook: 4000+ Das Geschäft ist vom 1. März bis 1. Dezember geöffnet, in diesem Zeitraum wird eine Auslastung von ca. 95 % erreicht! Dies schließt die neuen Eigentümer nicht aus, ganzjährig zu eröffnen. Das Gebiet ist ideal für eine ganzjährige Öffnung geeignet. Wachstumspotenzial: Wenn Sie weitere Häuser realisieren möchten, haben wir eine gute Nachricht: Für den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit einer Fläche von 54,55 m2 + 40,90 m2 Pergola und 25 m2 + 15 m2 Pergola liegen bereits 2 Genehmigungen vor.
