Beschreibung
Engel&Voelkers bietet exklusiv eine 350 m2 große historische Villa im Jugendstil an, nicht weit vom Zentrum von Grottaferrata entfernt, einer der elegantesten und prestigeträchtigsten historischen Städte der Castelli Romani. Das im Jahr 2000 renovierte und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand befindliche Altbauhaus sticht imposant und harmonisch über den Innenhof und den angenehmen Hintergarten von ca. 750 m2. Die Villa verfügt über eine Einfahrt von der Straße aus und erstreckt sich über drei Ebenen mit einem Turm, die durch eine elegante, mit Marmor verkleidete Innentreppe verbunden sind. Die Tür im Erdgeschoss (Mezzanine) öffnet sich zu einem Eingang mit Gästebad, gefolgt von einem großen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum terrassenförmig angelegten Außenbereich und dann zum Garten, die beide als Essbereich im Freien genutzt werden können . Im ersten Stock finden wir einen großen Flur, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Stock schließlich beherbergt der Turm einen offenen Bereich mit Zugang zur Terrasse mit Panoramablick. Der helle Keller beherbergt eine unabhängige Wohnung, die auch von innen zugänglich ist und neben dem ausgestatteten Hohlraum aus einem Flur, einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit Einbauküche, einer Speisekammer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht . Der Außenhof bietet Platz für bis zu 6-7 Parkplätze. Unabhängige Methanheizung, Alarmanlage, Metallgitter und doppelt verglaste Holzfenster. Vierfachbelichtung (Vorderseite West / Rückseite Ost). Ideal für eine große Familie, für diejenigen, die den Garten lieben und für diejenigen, die eine Wohnung für Gäste wünschen. Diese Informationen und Grundrisse sind Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar. W-024KZ8– S11 – Francesco D'Elia – Tel. +39 06 45 54 81 20
