Beschreibung
Bauernhaus mit angrenzendem Grundstück und zusätzlicher Lagernutzung, zu verkaufen in Montappone, Fermo, Marken, Italien. In optimaler Lage, nicht weit von der Stadt entfernt, mit exklusivem Zugang zu einem klassischen italienischen Garten und angrenzendem Grundstück von ca. 15.000 m2, steht zum Verkauf ein Bauernhaus mit ca. 230 m2 + 38 m2 Terrasse + 11 m2 Balkonen, kürzlich renoviert und auf drei Ebenen verteilt Ebenen mit schöner Panoramaterrasse. Das renovierte Haus mit hervorragender Ausstattung setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss Eingang, Wohnzimmer, Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Keller und Veranda; im ersten Stock Flur, 4 Doppelzimmer, Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, Waschküche und Balkon; im zweiten Stock ein komfortabler, bewohnbarer und multifunktionaler Dachboden mit Zugang zur Panoramaterrasse. Das Anwesen wurde 2005 komplett renoviert, die Konstruktion besteht aus tragendem Mauerwerk, teils mit Sichtziegeln, teils mit Putz, die Böden sind einfach gebrannt, die PVC-Fenster mit thermisch getrenntem Glas, die Fensterläden aus farbigem PVC-Holz. Die Beheizung erfolgt über zwei autonom gesteuerte Gaskessel mit einer 3 kW Photovoltaikanlage. Das Bauernhaus liegt nicht weit von der Stadt entfernt und ist an eine gut ausgebaute Gemeindestraße angeschlossen, von der aus die private Zufahrtsstraße ein kurzes Stück abzweigt und durch ein stabiles Holztor geschützt ist. Das Grundstück besteht größtenteils aus flachem Ackerland mit mehreren Obstpflanzen und einem Nebengebäude von ca. 70 m2, das teils als Lagerhaus, teils als ehemaliger Schweinestall genutzt wird. Montappone ist aufgrund der Präsenz namhafter Hutfabriken in der Branche auch als Stadt der Hüte bekannt. Es ist etwa 30 km von der Adria entfernt; von den Sibillini-Bergen ca. 25 km; von der Stadt ca. einen Kilometer entfernt.
