Beschreibung
ARA GROUP REAL ESTATE präsentiert diese wunderschöne Villa im Zentrum von Tiana an der Maresme-Küste. Die Villa liegt 14 km von Barcelona entfernt und wurde 1963 erbaut. Sie verfügt über eine Fläche von 1.365 m2, davon sind 850 m2 nutzbar, 152 m2 sind Sportfläche und 348 m2 sind gemäß Katasterreferenz für Lager und Parkplätze vorgesehen. Diese Eckvilla verfügt über eine 72 m2 große Fassade, von der aus wir einen wunderschönen Meerblick genießen. Sie liegt außerdem 5 km vom Yachthafen entfernt. Die gepflegten Gärten verfügen über einen großen zentralen Pool und eine Sommerbar mit Zugang zum Garten. An der Seite befindet sich ein Pelota-Platz mit Duschen und Toiletten. Große Pinienhaine umgeben den gesamten Garten, um die Privatsphäre der Villa zu gewährleisten. Erdgeschoss: Es verfügt über eine geräumige Eingangshalle, ein helles separates Wohnzimmer mit Kamin, ein stattliches Esszimmer mit exquisiten Holzarbeiten an den Decken und Möbeln mit Blick auf den Pool. Es verfügt außerdem über ein 100 m² großes Wohn-/Esszimmer. Eine voll ausgestattete Küche mit edlen Marmorarbeitsplatten und einer großen Speisekammer. 1. Etage: Es gibt fünf wundervolle Schlafzimmersuiten, jede mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Badewanne oder beidem. Wunderschöne Polstermöbel, maßgefertigte Kleiderschränke und Zugang zu einem privaten Balkon mit Meerblick. 2. Etage: Ein Schlafzimmer mit Winterbarbereich im traditionellen englischen Pub-Stil. Ein Holzkamin. Die Treppe ist mit Fliesen aus dem 16. Jahrhundert verkleidet. Ein Billardzimmer. Ausstattung: Ein separater Servicebereich. Er besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern sowie einem Schlafzimmer für einen Fahrer in der Garage. Es gibt elf Innentelefone für den Service von allen Zimmern aus. Ein 150.000-Liter-Wassertank zur Gartenbewässerung. Eine überdachte Garage für acht Autos. Die Heizung wird mit Stadtgas betrieben und ist mit drei Kreisläufen ausgelegt. Überwachungskameras innen und außen. Meerblick. Jachthafen 5 km entfernt. Transportdienste in der Nähe. *Käufer müssen die anfallende Grunderwerbsteuer für Gebrauchtimmobilien entsprechend ihrer steuerlichen Situation entrichten. Notar- und Grundbuchgebühren fallen ebenfalls an. **Bei ARA GROUP Real Estate beraten wir Sie umfassend beim Kauf, Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Wir kommunizieren direkt mit Ihnen, informieren Sie und berücksichtigen alle Ihre Bedürfnisse. Wir unterstützen Sie bei Finanzierungen, Darlehen und Hypotheken sowie bei der Erstellung von Angeboten für Renovierungen, Versicherungen und andere Formalitäten. ***Die Wiedergabe aller oder eines Teils der Fotos ist ohne ausdrückliche Zustimmung untersagt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
