Beschreibung
KAIGAN VILLAS ist ein exklusives Projekt, das die höchsten Standards des zeitgenössischen Wohnens erfüllt. Nur eine 15-minütige Autofahrt von Riga entfernt, befinden sich die KAIGAN VILLAS in Spunciems, umgeben von zwei beruhigenden Gewässern – dem Fluss Lielupe und dem See Babite. Das Gebiet kann als eine verträumte Verschmelzung mehrerer natürlicher Wahrzeichen beschrieben werden, die eine beruhigende Atmosphäre schaffen, in die man nach Hause kommt – die ruhigen Strömungen des Flusses, der Wind in den Kiefern und die Fülle des städtischen Treibens. Beton, Glas, Holz, hochwertige Verarbeitung und Möblierung vereinen Nachhaltigkeit und Natürlichkeit, begleitet von einer direkten Präsenz der Natur: Wasserlichtungen, Pinien, Zobel und Vogelgezwitscher. Die 230 m2 große einstöckige Villa mit großer Terrasse mit Blick auf den Babite-See. Die einstöckige Villa verfügt über eine Eingangshalle, die organisch in ein geräumiges Wohnzimmer mit eingebauter Küche von Leicht Boss in Nussbaumholz und in das Smart-Home-System KNX integrierten Miele-Haushaltsgeräten übergeht. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Gästetoilette, einen Technikraum, eine Garage, in der sich das Design und die moderne Funktionalität der Badezimmerausstattung und -möbel von Geberit und Tres treffen. Das Gebäude verfügt über mehrere Wirtschaftsräume und Technikräume. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank mit Einbaumöbeln und ein Badezimmer. Die Garage für zwei Autos kann in ein Heimbüro oder ein Atelier umgewandelt werden. Das Haus hat 240 mm breite Eichendielenböden, Lindenholzlatten und akustische Eichenplatten, die für die Deckendekoration verwendet werden. Die Fliesen verwenden eine innovative Porzellanfliesenkollektion. Die Villa wird durch eine Erdwärmeheizung beheizt. Mit Wärmepumpen von M-tec systems wird ein optimales Mikroklima mit minimalen erneuerbaren Energiekosten erreicht. Belüftung, Klimatisierung und Wärmerückgewinnung werden von Geräten der Zhender Group bereitgestellt. Die Fassade des Hauses besteht aus Sichtbeton und gebrannter Sibirischer Lärche, bei Fassade und Fenstern kommen Schuco-Systeme und energieeffiziente Verglasungen zum Einsatz. Die Villa verfügt über ein "Gründach" mit automatischem Kapillarbewässerungssystem für Pflanzen. Die Architektur, das Design und die Ausstattung der Kaigan-Villen lassen sich mit drei Worten beschreiben - modern, energieeffizient und technologisch! Eine vollständige technische Beschreibung ist auf Anfrage erhältlich. KAIGAN VILLAS besteht aus 26 Privathäusern, die sich über ein großes Grundstück verteilen und so allen Bewohnern der Nachbarschaft gleichermaßen Geräumigkeit, Privatsphäre und Weite garantieren. Das Projekt ist als eigenständiges, autonomes Gebiet mit separatem Wasserversorgungs-, Abwasser- und Heizungssystem konzipiert, das mit erneuerbaren Energiequellen betrieben wird. Die Integration moderner Technologie ist ein grundlegender Aspekt der KAIGAN VILLAS und gewährleistet Nachhaltigkeit und höchsten Komfort. Jedes Haus innerhalb des Dorfes kann als Paradebeispiel für Energieeffizienz hervorgehoben werden, das Streben nach einem grüneren Lebensstil durch ein innovatives geothermisches Heizsystem sowie eine hervorragende Dach-, Fassaden- und Bodenisolierung. Jedes Zuhause verfügt außerdem über zahlreiche hochmoderne Technologien, die es den Bewohnern ermöglichen, Temperatur, Privatsphäre, Beleuchtung und verschiedene andere Komponenten des täglichen Lebens zu steuern, wenn sie mit intelligenten Geräten verbunden sind. Nur eine 15-minütige Autofahrt von Riga und Jurmala entfernt, ist KAIGAN VILLAS die ideale Residenz für diejenigen, deren berufliche Pflichten Präsenz in der geschäftigen Stadt erfordern, aber ihre Abende in einer ruhigen Umgebung verbringen möchten – wo die täglichen Probleme in den friedlichen Baumkronen und dem Plätschern verschwinden Gewässer.
