Beschreibung
NUR IN UNSERER AGENTUR!!KOŽINO, EXKLUSIVE WOHNUNG IM 2. STOCK, NEUBAU, 100 m vom Meer entfernt, mit privatem Pool, wunderschöner Meerblick! Wohnung zu verkaufen S 2, 2-stöckige Wohnung im Erdgeschoss und 1. Stock, freistehendes Gebäude, unregelmäßige Form, nach höchsten Standards gebaut.Das Gebäude verfügt über 3 geräumige Maisonette-Wohnungen, jede Wohnung hat einen eigenen Eingang.Jede Wohnung verfügt über ca. 50 m2 Parkfläche, genug für 3 Autos.Die Wohnungen haben einen eigenen Pool im Erdgeschoss und das Penthouse hat einen eigenen Pool auf der Dachterrasse. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, es wurde hochwertige Ausstattung installiert, es wurden natürliche Materialien verwendet (Stein, Holz, Steinplatten). Terrasse: flaches, begehbares Deck. Tischlereiarbeiten: außenliegendes elektrisches ALU, verglast mit IZO-3-Schicht-Glas, Moskitonetze; Innen: Holz. Fassade: Wärmedämmverbundsystem (WDVS). Abdeckung: Betonplatten auf Abstandshaltern über der TPO-Membran. Böden: Parkett in den Zimmern, Keramikfliesen und Steinplatten. Heizung: Fußbodenheizung (Wohnzimmer), Heizung über separate Split-Klimaanlagen für jede Wohneinheit. Versorgungsanschlüsse: Strom, Wasser und Telekommunikation. Wohnung S 2: erstreckt sich über 2 Etagen: Erdgeschoss und 1. Stock, mit viel Platz im Innen- und Außenbereich. ERDGESCHOSS: Wohnteil 74,96 m2 besteht aus: Wohnzimmer 41,66 m2, Küche, Flur, Schlafzimmer mit Ausgang zum Hof (Zugang für Behinderte) mit eigenem Bad, separates WC Außenbereich: Terrasse, nicht überdachte Terrasse, überdachter Durchgang, Eingangshalle, Außendusche am Pool, Pool 22,99 m2 (Gesamtfläche 95,01 m2, für die Berechnung 28,42 m2) 1. ETAGE: geschlossener Bereich: 61,74 m2: Galerie, 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern Offener Bereich: überdachte Terrasse und Loggia Zu dieser Wohnung gehört ein Parkplatz von 57,49 m2, ausreichend für 3 Autos, und ein Garten von 41,63 m2 und 3,31 m2, insgesamt: 102,43 m2. GESAMTFLÄCHE S 2: beträgt 342,13 m2, netto zur Berechnung 186,10 m2 Tolle Lage, ruhige Straße, offener Meerblick, 100 m zum Strand, davor darf nicht gebaut werden! Ordentliche Dokumentation, Eigentum, keine Belastungen. PREIS: 728.000 € + MwSt. Das Eigentum ist Eigentum einer juristischen Person, die dem Mehrwertsteuersystem unterliegt. Weitere Informationen: CENTURY 21 Lider Nekretnine Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 Smiljana Drk 098 492 873
