Beschreibung
Das vorgeschlagene Anwesen ist eine einzelne Villa 200 Meter vom Meer von Cala Ginepro entfernt. Cala Ginepro ist ein Ferienort an der Ostküste Sardiniens, etwa 25 km südlich von Olbia und kurz vor Punta Aldìa, wo sich hauptsächlich Einzelvillen befinden. Die Infrastrukturen, die das Gebiet versorgen, werden von einem Konsortium verwaltet, was für dieses Haus Ausgaben von etwa 3.500 €/Jahr bedeutet; Konsortium, das auch den Liegeplatz zur Verfügung stellen kann. Die Villa ist auf 2 Ebenen verteilt: - Im Erdgeschoss mit einer Grundbuchgröße von ca. 105 m² besteht sie aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem Korridor, der zum Schlafbereich führt, in dem wir zwei Doppelzimmer haben drei Badezimmer; außen eine große Veranda; - Im Untergeschoss, das im Grundbuch ca. 55 qm groß ist, wurde ein Keller rechtmäßig in eine Wohnung mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer umgewandelt; hinter einem Waschraum (der Boden darunter ist 240 cm hoch und hat keine Außenfenster, nur Fenster, die nur die Eingangstür geben). Im Dienste der Villa steht ein gepflegter Garten von etwa 1300 Quadratmetern. Das Haus verfügt über alle Anschlüsse für die Haustechnik (Trinkwasser, aufbereitetes Wasser für die Gartennutzung, Abwasser, Strom usw.). Die Villa genießt einen Meerblick vor dem Hauptschlafzimmer und von der Soler-Terrasse. Die Ortschaft überblickt das Meer innerhalb des Meeresparks "Tavolara - Capo Coda Cavallo", ein Instrument zum Schutz der Wasserqualität; Das betroffene Meeresgebiet ist ziemlich weitläufig und umfasst auch die Insel Molara mit ihren berühmten "Piscine di Molara", einem Rechteck aus Meer, wo das Meer dank des weißen Sandbodens eine smaragdgrüne Farbe annimmt, die den optischen Eindruck von der Insel vermittelt typischer Traumpool. Die anderen wichtigsten Strände sind 10 Autominuten entfernt (Cala Brandinchi, Porto Taverna usw.). Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Monte Petroru, 3 km entfernt; während Olbia etwa 25 km entfernt ist, wo sich der internationale Flughafen und der Hafen mit Fähren für Verbindungen auf dem Seeweg befinden. Der geforderte Preis für den Verkauf dieser Immobilie beträgt 990.000 €; Für weitere Informationen können Sie uns jederzeit per E-Mail kontaktieren: sardegnanordest@tiscali.it; oder per Telefon Tel. 0039.347 48 12635 ( Elio Decandia )
