Beschreibung
Umgeben von Natur erfüllt diese wunderschöne, geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern und sensationeller freier Aussicht alle Anforderungen. Das Haus ist für das Wohnen auf drei Ebenen konzipiert. Vom Erdgeschoss mit offener Küche und Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie zum Infinity-Pool, zur Außenlounge und zum wunderschönen Kunstrasen mit Blick auf das Meer. Auf der anderen Seite liegt ein Schlafzimmer mit Blick auf die Berge und die Ranch. Wenn Sie im Hauptschlafzimmer im Obergeschoss aufwachen, haben Sie einen Blick auf die ganze Stadt und den Golf. Zwei weitere Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und Meer- und Bergblick befinden sich im Obergeschoss. Als privater Rückzugsort zum Entspannen und Erholen befindet sich im Untergeschoss eine geräumige Sauna für 4 Personen. Darüber hinaus gibt es einen Abstell- und Waschraum sowie eine große Garage für 2 Fahrzeuge. Kleine Ranch 150 Meter am südöstlichen Rand, eine hölzerne Reitanlage, bestehend aus 5 Stallboxen, einer Sattelkammer, einer Toilette und einer großen Scheune, die zur Lagerung von Lebensmitteln diente. Jede Box verfügt über einen eigenen Paddock. In der Nähe befindet sich ein 190 m² großer Roundpen mit Sand. Die Fläche des Stallgebäudes beträgt ca. 200 qm. mit unterschiedlichem Eingang. Zwischen Haus und Stall gibt es eine 3000 qm große Koppel mit echtem Gras. Besondere Merkmale • Wurde 2018 auf einem sanft abfallenden Grundstück von 5 Hektar gebaut • Unabhängige Wärmeregelung für jeden Raum • Fußbodenheizung, Solarwarmwasserbereiter • Musiksystem mit eingebauten Bosch-Audiolautsprechern • Komplettes Alarmsystem mit umgebenden externen Überwachungskameras • Infinity-Pool mit Salzelektrolysesystem-Reinigung (keine Chemikalien verwendet) • Vollständig möbliert/oder nicht Lage: Die drittgrößte Stadt Griechenlands mit dem gleichnamigen Golf von Patras im Nordwesten des Peloponnes verbindet auf harmonische Weise Berge und Meer. Es erstreckt sich von seinem Hafen bis zum Fuß des Berges Panachaikon. Merkmale: Eine Handels- und leicht industrielle Stadt mit jahrhundertelanger Geschichte bietet intensives Stadtleben und familiäre Ruhe, da Sie in weniger als 30 Minuten von der Innenstadt bis zur gesamten Umgebung gelangen. Das Fußgängerstraßennetz im Stadtzentrum wächst von Jahr zu Jahr und prägt das Profil einer europäischen Metropole. Erreichbarkeit: Die beiden nationalen Eingänge der Stadt verbinden sie im Süden mit Ilia und im Osten mit dem Rest des Landes (über die Rio-Andirrio-Brücke) und Athen, während ein dritter Eingang in das Hinterland des Peloponnes führt. Der Hafen verbindet es mit den Ionischen Inseln und Italien und wird auch vom kleinen Flughafen Araxos angeflogen. Möglichkeiten: Die Universität Patras sowie der physische Sitz der Offenen Universität Griechenlands sind die erste Entwicklungskraft von Patras. Auch die drei Krankenhäuser der Stadt (zwei öffentliche und ein privates) treiben ihre Entwicklung gleichermaßen voran, während der Hafen, die Kultur und der Tourismus (als Knotenpunkt für viele Reiseziele) die Stadt und die weitere Umgebung seit Jahrhunderten unterstützen. In den Augen Europas gilt es als aufstrebendes Gebiet mit großem Investitionsinteresse seitens Immobilienkäufern. Entfernungen: • Internationaler Flughafen Athen – 241 km • Internationaler Flughafen Kalamata – 207 km • Delphi – 124 km • Antikes Olympia – 114 km • Kalavrita – 87 km • Hafen von Killini – 74 km • Rio-Brücke – 10 km
