Beschreibung
Investitionsmöglichkeit. Potenzial für die Entwicklung von Immobilien, einem Reiterhof, einem Golfplatz, einem Hotel oder einfach zum Genießen der Natur und kilometerlanger unberührter Strände. In diesen Gebieten sind Tourismusprojekte und -programme geringer Intensität zulässig, z. B. touristische Aufenthalte, Ökotourismusbetriebe, Hotels, Herbergen und Gasthöfe mit Bezug zum Naturtourismus (Beobachtung von Fauna und Flora, Wandern, Sportfischen, Reiten usw.). Diese Vorhaben müssen mit den Grundsätzen dieses Plans hinsichtlich der Erhaltung der natürlichen Ressourcen und der integrierten Bewirtschaftung der Küstenzone vereinbar sein. STANDORT Ruta 10 Juan Díaz de Solís, Km. 246,5. Rocha, Uruguay. Südamerika. Eines der begehrtesten Gebiete an der Küste Uruguays. Der Eingang liegt an der asphaltierten Autobahn (Ruta 10 Juan Diaz de Solis), die die Badeorte La Pedrera, den Nationalpark Cabo Polonio, La Paloma, Valizas und Aguas Dulces verbindet. Kleine Städte voller Kunsthandwerker, lokaler Fischer, Restaurants, Häfen und Strände. 60 Meilen von Jose Ignacio und Punta del Este entfernt, modische Resorts mit Restaurants, Geschäften, Kunstgalerien, Bars, Nachtclubs und einem internationalen Flughafen. 139 Meilen von Uruguays Hauptstadt Montevideo und ihrem internationalen Flughafen entfernt. Das Gebiet umfasst Prärien, Sümpfe, Flüsse und Lagunenmündungen, in denen Garnelen, Meeresschildkröten, Seelöwen, Zugvögel sowie der Franca-Austral-Wal (Eubalaena Australis) leben. Viehweidefarmen mit Feldern voller üppiger Gräser, durchzogen von unregelmäßigen Bächen in erodierten Schluchten, die als „Carcavas“ bekannt sind. INFRASTRUKTUR: Hauptwohnsitz mit 300 m2: 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Innenterrasse, Stein- und Ziegelwände, Sichtbalken aus Hartholz. Wohnzimmer mit großem Granitkamin und Schieferboden. Geräumige Küche. Holzdecks. Garten mit altem Baumbestand. Zweites Haus mit 150 m2: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und 1 Badezimmer. Steinscheune mit Keramikdachziegeln, freiliegenden Hartholzdeckenbalken, Büro und Badezimmer. 580 Hektar an der Atlantikküste. Meeresfront: 2198 Fuß. Straßenfront: 2788 Fuß. 482 Hektar Weiden. 89 Hektar Wald: Kiefer, Eukalyptus, Akazie.
