Beschreibung
Escunhau ist ein charmantes Dorf im Herzen der Pyrenaen, in der Region Val d'Aran, in der Provinz Lleida, Spanien. Dieser malerische Ort zeichnet sich durch seine naturliche Schonheit und bergige Umgebung aus, was ihn zu einem idealen Ziel fur Liebhaber der Natur und des Outdoor-Sports macht.
Das fragliche Haus befindet sich in Escunhau und ist wie folgt aufgeteilt:
Keller: Im Untergeschoss befinden sich die Garage, die Waschkuche und der Maschinenbereich, in denen die fur den Betrieb des Hauses erforderlichen Gerate und Systeme untergebracht sind. Dieser Boden ist ideal fur die Aufbewahrung von Fahrzeugen, Fahrradern und Sportgeraten und bietet auch Platz fur eine komfortable Wasche.
Erster Stock: In diesem Erdgeschoss ist es uber einen Verteiler zuganglich, der alle Bereiche des Hauses verbindet. Es verfugt uber eine separate Kuche, die perfekt mit modernen Geraten ausgestattet ist und genugend Platz bietet, um kostliche Mahlzeiten zuzubereiten. Das Esszimmer ist ein gemutlicher und heller Raum, der mit einem schonen Kamin geschmuckt ist, der in den kalteren Monaten fur eine warme Atmosphare sorgt. Vom Wohnzimmer aus konnen Sie eine angenehme Verbindung mit der Natur genießen, da es einen direkten Zugang zum privaten Garten von 121 m2 bietet. Dieser charmante Außenbereich verfugt uber einen geraumigen Grill und eine Bartheke und ist damit der ideale Ort fur Versammlungen im Freien und Freizeitmomente. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Gastetoilette.
Zweiter Stock: Auf dieser Etage befinden sich die Zimmer. Das Haus bietet eine Suite mit Doppelbett und eigenem Bad, die den Eigentumern eine intime und exklusive Atmosphare bietet. Daruber hinaus gibt es ein Doppelzimmer, das sich perfekt fur Gaste oder Verwandte eignet, und ein weiteres Zimmer mit einem Etagenbett und einem Einzelbett, das ideal fur Kinder oder zusatzliche Besucher ist. Ein komplettes Badezimmer vervollstandigt diese Etage und kummert sich um die Bedurfnisse der Nebenraume.
Dachgeschoss: Der Dachboden des Hauses wurde genutzt, um eine gemutliche Doppelzimmer-Suite zu schaffen, die den Bewohnern einen intimen und privaten Raum bietet. Daruber hinaus verfugt es uber ein Schlafsofa, was es ideal macht, Familie oder Freunde auf einem Kurzurlaub in dieser schonen Stadt zu empfangen.
Heizung und Versorgung: Das Haus verfugt uber eine Heizungsanlage mit Gas-Ol-Kessel, die das ganze Jahr uber fur eine warme und komfortable Umgebung sorgt, insbesondere in den kaltesten Wintern.
Parkplatz: Neben der Garage im Untergeschoss verfugt das Anwesen uber einen großen Außenparkplatz von 40 m2, der Platz fur zwei Fahrzeuge bietet. Dieser Parkplatz befindet sich in gunstiger Lage neben der Straße und bietet eine einfache Zuganglichkeit und Sicherheit fur Autos.
Touristenlizenz: Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie uber eine Touristenlizenz verfugt, was bedeutet, dass sie die Anforderungen und Standards erfullt, die fur die Vermietung als Touristenunterkunft erforderlich sind. Diese Funktion ist besonders attraktiv fur diejenigen, die in eine Immobilie investieren mochten, die durch Ferienvermietungen in dieser beliebten Gegend der Pyrenaen zusatzliche Einnahmen erzielen kann.
Kurz gesagt, dieses charmante Anwesen in Escunhau bietet eine gut durchdachte Aufteilung und komfortable Raume sowie einen privaten Garten und moderne Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option fur diejenigen macht, die die Ruhe und Schonheit des Val d'Aran genießen mochten, entweder als dauerhafter Wohnsitz oder als Urlaubsort mit großem touristischen Vermietungspotenzial.
