Beschreibung
Im historischen Zentrum von San Miniato alto, prestigeträchtige Jugendstil-Villa zu restaurieren von ca. 600 qm mit Bauernhaus von ca. 240 qm, in einem privaten Garten von ca. 1 Hektar mit Panoramablick über das mittelalterliche Dorf und die umliegenden Täler eingetaucht.
Beschreibung
Die dominante Jugendstilvilla von 600 m² und das Bauernhaus von 240 m² haben ihr berühmtes ursprüngliches Aussehen behalten. Ein berühmter Florentiner Architekt hat ein genaues Renovierungsprojekt und eine Studie mit Renderings erstellt. Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die von zwei verschiedenen Straßen aus zugänglich sind. Die Hauptvilla, die sich über drei Etagen erstreckt, beherbergte in ihrem ursprünglichen Zustand im Erdgeschoss hauptsächlich den Wohnbereich mit großen und eleganten Salons sowie die Küche und andere technische Räume, während die erste und zweite Etage für den Schlafbereich mit insgesamt 8 Schlafzimmern und entsprechenden Bädern bestimmt waren. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Garage für zwei Autos oder als Lager/Garage zu nutzen, sowie Technikräume. Das Bauernhaus besteht laut Plan im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer sowie zwei Bädern und Waschküche. In der ersten und zweiten Etage, die über eine Innentreppe zu erreichen sind, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie dem Garderobenraum.
Freiräume
Das Anwesen befindet sich in einer dominanten Position im höchsten Teil von San Miniato Alto mit einem 360-Grad-Panoramablick über das mittelalterliche Dorf und die umliegenden Täler. Umgeben und eingetaucht in seinen eigenen privaten Garten von ca. 1 Hektar mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool. Terrassen und Veranden, wie sie das Projekt vorsieht, sind ideal, um sich zu entspannen und Momente der puren Erholung an der frischen Luft zu verbringen.
Zustand und Endbearbeitung
Die Immobilie ist völlig renovierungsbedürftig.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie eignet sich perfekt als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz in der exklusivsten Gegend von San Miniato, ist aber gleichzeitig auch eine hervorragende Investition, um ein luxuriöses Beherbergungsunternehmen zu gründen und aufzubauen.
Standort
Die Residenz befindet sich in einer strategischen Lage mit Blick auf die Stadt San Miniato Alto und auf halbem Weg zwischen der berühmten Stadt Florenz, den berühmten Stränden der Versilia und dem berühmten Chianti Classico Gebiet, um die Kunststadt Siena sowie die reizvollen Dörfer San Gimignano, Greve in Chianti und Castellina in Chianti zu besuchen. San Miniato ist auch aus touristischer Sicht strategisch günstig gelegen, da alle wichtigen Dienstleistungen leicht zu erreichen sind und das Stadtzentrum zu Fuß erreichbar ist.
