Beschreibung
CIGOGNOLA – Wir bieten zum Verkauf ein prächtiges renoviertes Bauernhaus mit rustikalen Nebengebäuden und Grundstücken an. Die antiken Gebäude aus dem Jahr 1850 wurden in den 1990er Jahren umfassend renoviert, um sie an die Wohnbedürfnisse der jetzigen Eigentümer anzupassen. Die sorgfältige Auswahl der Veredelungsmaterialien wertet die Umgebung auf und zielt darauf ab, Kontinuität zwischen Vergangenheit und Gegenwart zu schaffen. Die Struktur des Wohngebäudes zeichnet sich durch wesentliche Linien aus, die typisch für lokale Gebäude sind und sich perfekt in den Kontext der Natur der Umgebung einfügen. Das Bauernhaus ist auf drei Etagen verteilt. Ein schöner Portikus führt zum Erdgeschoss, wo sich ein großer Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, ein Flur mit Blick auf einen als Arbeits-/Schlafzimmer genutzten Raum, ein Badezimmer, eine Waschküche und auf einer teilweise unterirdischen Ebene befinden Keller. Im ersten Stock gibt es ein einladendes Zwischengeschoss und Räume für den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und Bad, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Im dritten Stock befinden sich zwei große gesellige Räume. Angrenzend an das Hauptgebäude befinden sich der Heizraum und weitere Lagerräume. Die Heizung ist Methangas mit Gusseisenheizkörpern, Klimaanlage in den Schlafzimmern, interne Holzfenster mit Doppelverglasung, externe Holzfenster, Moskitonetze, Alarmanlage. Das Gebäude umfasst eine zweite Wohneinheit mit eigenem unabhängigen Eingang, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen Innenhof, einen Eingang mit zentralem Treppenhaus, auf der einen Seite das Wohnzimmer und auf der anderen Seite die Küche. Im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, im dritten Stock Flur und Dachboden mit einer Mindesthöhe von 1,95/3 m. Das Anwesen wird durch alte rustikale Gebäude aus unverputzten Ziegeln vervollständigt, die den Geschmack dieser Orte bewahren. Früher als Ställe und Scheunen genutzt, werden sie derzeit im Erdgeschoss als Garagen genutzt. Sie können mit dem gleichen Verwendungszweck umgebaut oder in eine Wohnresidenz umgewandelt werden. Das Grundstück ist von 4.000 m2 umgeben. Garten, in ruhiger Lage auf dem Land, nur wenige Autominuten von Broni entfernt, parallel zur Via Emilia – SS10 – bequem zum Erreichen der Broni – Stradella A/21 TO – PC-Mautstelle Beschaffenheit: Hauptwohngebäude qm. 379 – Zweite unabhängige Wohneinheit: m2. 138 – Rustikale Quadratmeter. Ungefähr 500 qm Hoffläche und eingezäunter Garten. 4000 Energieklasse: „E“ IPE 189,94 – Anfrage 480.000 Euro Zum Grundstück gehören weitere 8.000 Quadratmeter angrenzend. Grundstück, davon 5.000 bebaubar, für 120.000 Euro. Für Informationen - Brambilla Real Estate Services - Via Palestro 22, 27100 Pavia - 0382 35133
