Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück in Top Lage.
Die 2 Grundstücke weisen gesamt eine Größe von knapp 600 m² auf.
Es besteht ein aktuelles Geometer-Gutachten zum Projekt-Grundstück.
Eine vorliegenden Konzeptplanung kann auf Wunsch übermittelt werden.
Erzielbar ist eine Bruttofläche von ca 650 m² (ohne Keller/Garagen, Balkone).
Diese ist noch etwas optimierbar.
Bauklasse: W I 7,5 m (gekoppelt od offen)
Genauere Informationen wie auch Dokumente zur Bebauungsmöglichkeit und Visualisierungen können auf Wunsch gerne übermittelt werden.
Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Grundstück in bester Lage.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Mit freundlichen Grüßen
Ing. Christian Domnanovich
0664 24 777 24
cdo@la-homes.at
Panholzerweg 4
4030 Linz
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Donaustadt hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Bezirke Wiens entwickelt.
Die Lage bietet einerseits alle Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur und Nahversorgung, und andererseits die Vorzüge des ländlichen Lebens und unzählige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung.
Die Alte Donau, die Donauinsel und das Naturschutzgebiet Lobau bieten sich dafür an.
Vom Grundstück werden ca. 6-7 Minuten zu Fuss zur U1-Station Rennbahnweg, an der Wagramer Strasse benötigt.
