Beschreibung
Altes Bauernhaus aus dem Jahr 1550, perfekt restauriert. Dieses Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, verfügt über zwei Nebengebäude, einen Salzwasserpool und einen großen Park, einen Pferdestall und eingezäunte Reitfelder, nur 10 Minuten von Siena entfernt. Eingebettet in die typische sienesische Landschaft ist dieses Anwesen in 4 Wohnräume unterteilt und besteht aus einer Hauptvilla und zwei Nebengebäuden. Die Villa ist in ein eigenständiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich unterteilt. Der andere Teil der Villa, der jetzt den Gästen gewidmet ist, verfügt über ein Restaurant/Frühstücksraum, eine professionelle Küche sowie verschiedene Serviceräume, zwei große Wohnzimmer, eines davon mit Billardtisch und fünf Schlafzimmer im Obergeschoss. Der erste, neuere Anbau ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit eigenem Außenbereich und eigenem Eingang. Es gibt auch einen zweiten Anbau von ca. 95 m2, der jetzt als Lagerhaus genutzt wird, mit einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Täler. Bei der Renovierung sind der Geschmack und das antike Erscheinungsbild eines typisch toskanischen Bauernhauses erhalten geblieben: die gewölbte Loggia aus dem 15. Jahrhundert, in der Sie zu Mittag essen oder entspannen können, die freiliegenden Steinfassaden, die Holzbalken und die großen Kamine in vielen Gemeinschaftsräumen und auch im Zimmer privat. Die Restaurierungsarbeiten haben die Authentizität der Epoche bewahrt und gleichzeitig durch den Einsatz moderner Technologien, die die Verwaltungskosten senken und insgesamt energieeffizienter sind, für zeitgenössischen Komfort gesorgt. Das Anwesen ist tatsächlich mit Photovoltaik-Paneelen, einem automatischen Bewässerungssystem, das Wasser aus dem nahegelegenen privaten See bezieht, Pflanzenreinigungssystemen zur Rückgewinnung von Grauwasser und Regenwassersammlung, einem Videoüberwachungssystem und einer Satellitenverbindung ausgestattet. Privat mit vollständiger WLAN-Abdeckung. Die Renovierungsarbeiten im Jahr 2021 umfassten auch die Konsolidierung aller tragenden Wände und Böden, die Wärmedämmung und die Sanierung des Daches gemäß den Anti-Erdbeben-Gesetzen. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten, einem Hektar Weinberg mit Valdarbia-Trauben und 2 Hektar Land umgeben, wo wir auch umzäunte Bereiche zum Reiten und einen kleinen Olivenhain finden. Das Anwesen ist derzeit eine etablierte Unterkunftseinrichtung und verfügt über insgesamt 12 Schlafzimmer und 14 Badezimmer sowie ein Badezimmer mit Zugang zum Pool.
