Beschreibung
Bahia Tenerife freut sich, zwei fantastische Projektvorschläge auf einem 1.489 m² großen Grundstück mit konsolidierter urbanistischer Klassifizierung in Varadero Playa la Arena, nur 180 Meter vom Strand entfernt, in der oben genannten Gegend vorzustellen.
Auf diesem Grundstück befindet sich bereits ein Haus von 106 m² Nutzfläche, komplett fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dieses Anwesen kann durch 2 zusätzliche Stadthäuser ersetzt werden, um 1 der Projektvorschläge von 5 Duplex-Stadthäusern in 7 Duplex-Stadthäuser zu erweitern.
Der erste Vorschlag des Immobilienprojekts besteht aus:
1) Der Bau eines 3-stöckigen Parkhauses mit einer Kapazität für etwa 100 Autos, mit durchschnittlich 35 Autos pro Etage, gemäß der Planung und den gewährten Quadratmetern mit dem im städtischen Bericht angegebenen Bauanteil für dieser Vorschlag .
2) Der Bau von 5 Duplex-Reihenhäusern (oder 7 Duplex-Reihenhäusern, je nach Erhaltung des bereits gebauten Hauses.)
3) Es könnten auch beide Projekte (Parkhaus und darüber die 5 bzw. 7 Maisonette Reihenhäuser) realisiert werden.
Jedes Stadthaus würde aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern (1 en suite) bestehen, die sich alle im Obergeschoss befinden, und 1 Toilette im Erdgeschoss, mit jeweils einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer.
Alle Reihenhäuser verfügen über einen privaten Pool, zwei große Terrassen im Obergeschoss (hinten und vorne), eine Terrasse im Erdgeschoss mit Garten und einen Parkplatz sowie ein 57 m² großes Solarium im dritten Stock.
Jedes Stadthaus hat 3 Etagen, ist bis zu 7 m hoch und verfügt über ein privates Solarium, und das Grundstück hat eine Bebaubarkeit von 70 % gemäß dem von der Gemeinde der Region herausgegebenen städtebaulichen Bericht.
Die Tabelle der Gesamtbaufläche für jedes Stadthaus würde 311 m² betragen und die Details umfassen:
-Erdgeschoss (Wohnzimmer, Esszimmer, Toilette) 57 m²
-Dachgeschoss (3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen) 58 m²
-Parken. 15 m²
-Schwimmbad. 21 m².
-Terrasse 40 m², / Garten 42 m² / Garteneingang 9 m²
-Solarium 57m².
Wir haben einen Wirtschaftlichkeits- und Durchführbarkeitsplan, der Folgendes enthält:
-Kosten der Handlung.
-Schätzung der Baukosten.
-Schätzung der technischen Kosten, Lizenzen.
-Schätzung der Werbe- und Marketingausgaben.
-Schätzung der Verwaltungs- und Vertriebskosten.
Die Zusammenfassung der Gesamtinvestition mit dem jeweiligen Nutzen auf Knopfdruck.
Gerne helfen wir Ihnen während des gesamten Kaufprozesses sowie bei der Schaffung exklusiver Möglichkeiten für die Immobilien- und Finanzentwicklung, der Ausführung der Arbeiten und der Förderung des Vermögens, mit strategischen Assoziationen für Erfolg und gemeinsames Wachstum arbeiten wir mit Benoit Galand, Architekt mit umfassender Erfahrung in der Stadtplanung.
Wenn Sie weitere Informationen dazu wünschen, wenden Sie sich an unseren Immobilienexperten.
Seine Sicherheit und Zufriedenheit sind unsere größte Garantie.
