Beschreibung
Villa mit Nebengebäude, Mehrzweckraum, 2 Nebengebäuden und Carport, umgeben von einem 2 Hektar großen Privatpark, in privater, flacher Lage, nur 6 km vom Meer und von Latina entfernt. Mit großen Wohnbereichen, insgesamt 7 Schlafzimmern und 4 Bädern entwickeln sich alle Gebäude auf einer Ebene. Möglichkeit zum Bau eines Hubschrauberlandeplatzes.
Geografische Lage
Villa Solaris befindet sich in einer flachen und privaten Lage, umgeben von bebauten Feldern und Gewächshäusern, nur etwa 6 km von Latina und den herrlichen Stränden, Dünen und Küstenseen des Parco Nazionale del entfernt Circeo und in der Nähe der Naturoase Fogliano.
Beschreibung der Gebäude
Das Anwesen besteht aus einer Villa mit 191 m² Gewerbefläche, dem Nebengebäude mit 95 m² Gewerbefläche und einem Mehrzweckraum mit einer Wohnfläche von 40 m² gewerblich, ein weiterer Anbau von 15 m² Gewerbefläche, das Labor von 12 m² gewerblich, also insgesamt 353 m² gewerblich, zu denen noch die Nettofläche von 33 m² eines Schuppens hinzukommt.
Villa - 191 m² gewerblich - 8 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
Es entwickelt sich auf einer Ebene und im Inneren finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küchenzeile, vier Schlafzimmer, zwei weitere Räume mit doppelt verglasten Wänden, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Fitnessraum genutzt werden können und schließlich zwei Badezimmer.
Dependance - 95 m² Gewerbefläche - 3 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer
Im Inneren finden wir ein großes Wohnzimmer mit Anschlüssen für den Einbau einer Küche, eines Schlafzimmers und eines Badezimmers.
Mehrzweckraum – 40 m² Gewerbefläche – 1 Zimmer
Dieses Nebengebäude besteht aus einem einzigen großen Raum mit drei Glaswänden, die geöffnet werden können, und kann als Arbeitszimmer/Atelier, Hobbyraum, großer Wohnbereich oder Lager genutzt werden.
Anhang - 15 m² Gewerbefläche - 1 Zimmer - 1 Badezimmer
Es ist in einen Abstellraum und ein Badezimmer unterteilt.
Labor - 12 Gewerbefläche m2 - 1 Zimmer.
Schuppen - 33 Gewerbefläche m2
Es handelt sich um einen Schuppen, der als Garage gedacht ist , mit an das Netz angeschlossenen und aktiven Photovoltaikmodulen, auch nützlich zum Aufladen von Elektroautos.
Die Fläche wird auf der Grundlage der Nettogrundfläche einschließlich Innenwänden berechnet und für tragende Wände um 10 % erhöht.
Außenbereiche
Die Villa und die Nebengebäude sind von einem privaten Park von 2 Hektar umgeben, der über ein doppeltes automatisches Tor verfügt und vollständig mit Maschendraht eingezäunt ist, der durch Steineichen- und Rotahornhecken sowie eine Reihe Zypressen getarnt ist. Im Inneren gibt es über 100 Palmen, von denen einige selten sind, und zahlreiche andere seltene und einheimische Bäume und Sträucher.
Im Park finden wir auch einen üppigen und gepflegten Rasen, der von Feldwegen durchzogen ist.
In den Bereichen Frei von Bäumen, Hecken und Sträuchern ist ein privater Hubschrauberlandeplatz möglich. Andererseits ist es nicht möglich, ein in den Boden eingelassenes Schw
