Beschreibung
Einzigartiges Anwesen in Umag, nur 30 Meter vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 240 qm.
Es handelt sich um eine Gastronomieeinrichtung auf zwei Etagen (bekannte Café-Bar) und fünf renovierte Zimmer zur Vermietung, die mit vier Sternen kategorisiert sind, davon zwei mit Whirlpool und drei mit Sauna.
Heizung und Kühlung erfolgt durch Klimaanlage mit Wechselrichter. Die Immobilie wird möbliert verkauft.
Letzte Anpassung im Jahr 2022 durchgeführt. Da die Eigentümer bereits ein etabliertes Unternehmen führen, ist diese Immobilie eine großartige Gelegenheit als Geldanlage. Ref: RE-U-17012Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
