Beschreibung
OPATIJA, BREGI – Einfamilienhaus, Garten, Aussicht! Diese Familienvilla liegt direkt oberhalb von Opatija und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht. Sie wurde 2001 mit Baumaterialien höchster Qualität gebaut. Mit 380 m2 Wohnfläche verteilt sie sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Büroraum, eine Sommerküche, ein Dampfbad, eine Werkstatt und eine Loggia. Auf Wunsch kann diese Etage in eine separate Wohneinheit umgewandelt werden. Im Bereich, in dem sich das Büro befindet, besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen, da die Installationen mitgebracht wurden. Die Seele des Gebäudes stellen in jedem Fall ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer im ersten Stock dar. Neben den genannten Räumen befinden sich auf dieser Etage auch eine Gästetoilette, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer, von denen eines mit einer Dusche und das andere mit einer Whirlpool-Massagewanne ausgestattet ist. Ein Kleiderschrank aus massivem Eichenholz und eine Bibliothek runden diese Etage ab. Alle Räume im Haus führen auf Balkone, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstrecken. Die Böden im Wohnzimmer, in der Küche und in den Bädern bestehen aus spanischer und italienischer Keramik höchster Qualität, während die Treppen mit Granit und einem schmiedeeisernen Zaun bedeckt sind. Die Heizung erfolgt zentral mit Heizöl. Alle Keramikböden verfügen über eine zusätzliche Fußbodenheizung. Zur Warmwasserbereitung werden Sonnenkollektoren auf dem Dach verwendet. Mit einem Whirlpool, einem Hösch-Dampfbad, den modernsten Gagenau-Küchengeräten, massiven Eichenzimmertüren sowie einem Einbauschrank, einem schmiedeeisernen Zaun und anderen hochwertigen Geräten werden alle Anforderungen an modernes Wohnen erfüllt. Der Hof ist kultiviert und gepflegt. Es gibt genügend Platz für ein Schwimmbad, und auf Wunsch des zukünftigen Käufers besteht die Möglichkeit, es gegen einen zusätzlichen Aufpreis zu bauen. Der Carport und die Parkplätze befinden sich hinter dem Haus. Die Villa, alle Wohn- und Schlafzimmer bieten einen wunderbaren Blick auf Opatija, Rijeka, das Meer und die Inseln. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag sonnig ist. Ausgezeichnetes Anwesen in friedlicher und ruhiger Lage. EMPFEHLUNG DES MAKLERS!! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja OPATIJA, BREGI – Einfamilienhaus, Garten, Aussicht!!!
