Beschreibung
Bebaute Fläche: 628 m². Grundstücksgröße: 2395 m². Bei diesem fabelhaften Wiederverkaufsobjekt dreht sich alles um die Lage, die Lage, die Lage. Ein beliebtes Familienhaus, das mit außergewöhnlicher Handwerkskunst auf solidem Fundament errichtet wurde. Diese maßgeschneiderte Villa wurde ursprünglich für einen ehemaligen Direktor der Firma Ferrero gebaut und entworfen, daher die italienischen Designeinflüsse, darunter der Marmorboden mit Intarsien, die hellgrauen Marmorsäulen, die aus Italien importiert wurden, die dekorativen Deckengesimse und -friese, das handgefertigte geschnitzte Holz auf der Treppe und das dekadente Marmorbad im Hauptschlafzimmer. Großzügige und geräumige Zimmer, die hell und luftig sind, mit einem tadellosen, eleganten, klassischen Dekor, aufgewertet durch Kristallleuchten, die wiederum den fast italienischen Palazzo-Stil dieser Villa widerspiegeln. Die große Hauptschlafzimmersuite auf der obersten Ebene verfügt über eine eigene 100 m² große Sonnenterrasse, von der aus Sie den Blick auf das Meer und die Burg genießen können. Vom Poolbereich aus gibt es einen eigens errichteten privaten Kinoraum, der in einen Fitnessraum, ein Unterhaltungs-/Spielzimmer usw. umgewandelt werden kann. Die untere Ebene des Anwesens kann als separates, in sich abgeschlossenes Gästeapartment abgetrennt werden, da es zwar von innen zugänglich ist, aber einen eigenen Außeneingang hat. Dies ist ein außergewöhnliches und tadelloses Anwesen mit mehr als einem Hauch künstlerischer Schönheit. Obwohl es schlüsselfertig ist, können anspruchsvolle Käufer es an ihren eigenen persönlichen Stil und Geschmack anpassen und Modernes und Zeitgenössisches mit Antikem und Vintage kombinieren, um eine enorme visuelle Attraktivität zu schaffen, die Ihre Gäste sicherlich beeindrucken wird. Die derzeitigen Eigentümer haben das Glück, die originalen handgezeichneten Skizzen der Raumaufteilungen mit den maßgefertigten Möbelstücken zu besitzen, die sie in einem renommierten örtlichen Möbel- und Inneneinrichtungsgeschäft gekauft haben. Außerdem verfügen sie über ein Fotoalbum vom tatsächlichen Bau, sodass Sie tatsächlich sehen können, wie die Villa zusammenkam, und die neuen Käufer ein wenig von der Geschichte besitzen können. Das Anwesen liegt in einer sehr begehrten Gegend, in der Immobilien dieses Standards selten zum Wiederverkauf auf den Markt kommen. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet sowohl spektakuläre Sonnenauf- als auch -untergänge sowie im Winter Sonne für ganzjährigen Genuss. Das Anwesen wurde auf drei Ebenen auf soliden Felsfundamenten erbaut, die Feuchtigkeit abhalten und gegen Kälte isolieren. Es wurde mit erstklassiger Konstruktion und Ausstattung errichtet. Die ursprünglichen Eigentümer haben fotografische Beweise des Baus aufbewahrt, sodass Sie sich diese aus erster Hand ansehen können. Zusammen mit den Skizzen der Inneneinrichtung erhalten Sie einen Einblick in die Geschichte des Anwesens. Dieses Anwesen hatte nur drei Eigentümer und die aktuellen Eigentümer haben die Herkunft bewahrt und gleichzeitig einen 100 m2 großen Kinoraum hinzugefügt, der problemlos in einen Fitnessraum/Sportraum, ein Unterhaltungs-/Spielzimmer oder ein Home-Office umgewandelt werden kann. Obwohl es in einer begehrten Wohngegend liegt, sorgen die Gestaltung des Anwesens und die angelegten Gärten dafür, dass Sie, sobald Sie durch die elektrischen Tore eintreten, ein sehr privates und beeindruckendes Anwesen vor sich haben. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch wundervolle doppelte Eingangstüren aus Eiche, die in eine beeindruckende Empfangshalle mit einem doppelt hohen Atrium und der Marmortreppe mit handgeschnitzten Eichenbalustraden führen, ein beeindruckender und einladender Bereich, mit Stufen, die zum Hauptwohnbereich mit importierten hellgrauen Marmorsäulen führen, wenn Sie in den außergewöhnlich geräumigen offenen Bereich mit einer formellen Lounge mit Marmorkamin und offenem Feuer für gemütliche Winterabende gehen, einem formellen Essbereich, einem Nischenbereich, der als Büro genutzt wird, wo Sie arbeiten können, während Sie den Meerblick genießen, die Lounge öffnet sich zu einer wunderbar verglasten Lounge, die perfekt ist, wenn Sie Gäste unterhalten und Partys veranstalten, ein Bereich, der einst völlig offen war und den die neuen Eigentümer vielleicht durch zweifach faltbare Glastüren ersetzen möchten, eine Tür von diesem Bereich führt zu einer Balkonterrasse und herum zum Sommerküchenbereich, so dass Sie auch hier, wenn Sie Gäste unterhalten, einen Fluss von innen nach außen haben, der Küchenbereich ist vom Essbereich aus zugänglich und verfügt über eine große eingebaute Speisekammer und einen zwanglosen Frühstücksbereich, voll ausgestattet und mit Meerblick, eine Terrassentür führt zur Sommerküche und zum überdachten Sommeressbereich mit freiem Blick hinunter zum Pool und hinüber zum Meer und zur Burg von Denia, der neue Eigentümer möchte vielleicht Diese beiden Bereiche lassen sich zu einer großen Küche und einem gemütlichen Ess-/Entspannungsbereich mit zweifach gefalteten Glastüren zusammenfügen. Im Eingangsbereich gibt es außerdem eine Gästetoilette und einen Garderobenschrank. Die obere Ebene, die über die Marmortreppe zugänglich ist, führt zu einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und zur riesigen Hauptschlafzimmersuite mit Ankleidebereich, einem dekadenten Marmorbad mit Whirlpool-Badewanne und separater ebenerdiger Dusche. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich außerdem zu einer 100 m² großen privaten Dachterrasse, von der aus man einen weitreichenden Blick entlang der Küste und auf die Burg von Denia genießen kann. Die untere Ebene, die über die Treppe zugänglich ist, enthält zwei weitere große Gästezimmer mit zwei Bädern und einer offenen Küche, einem Ess- und Wohn-/Bürobereich. Dieser Bereich kann vom Haupthaus abgetrennt werden, da er auch einen eigenen Außeneingang hat. Daher ist er perfekt für ältere/unabhängige Familienmitglieder, die ihre Privatsphäre wünschen, und vielleicht für einen Käufer, der nach einer Ferienvermietungsmöglichkeit sucht, da er das Haupthaus von der unteren Ebene trennen kann. Auf der unteren Ebene gibt es außerdem reichlich Lagerraum und einen Hauswirtschaftsraum. Diese geräumige untere Ebene könnte, vorbehaltlich der Baugenehmigung, auch umgestaltet werden, um zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen. Mit Marmorböden im gesamten Innenbereich, mit Ausnahme der verglasten Lounge, ist die Handwerkskunst tadellos. Von außen führt eine lange Auffahrt zu einem Doppelcarport, grünen Landschaftsgärten auf verschiedenen Ebenen, die Rasenflächen, den großen 12 x 6 m großen Pool mit automatischer MKT-Rollabdeckung und Heizung, offene und schattige Terrassenbereiche zum Sonnenbaden, Essen und Entspannen im Freien und zum Ausrichten der tollsten Partys umfassen, den 100 m² großen Heimkinoraum, der je nach den Lebensstilanforderungen des neuen Käufers ein Mehrzweckraum sein kann, einen Lagerraum/eine Werkstatt und der Garten verfügt über ein automatisches computergesteuertes Bewässerungssystem und ein Wasserreservoir mit ca. 25.000 Litern mit Filter- und Pumpensystem. Alle Fensterelemente stammen vom deutschen Hersteller Rehau mit Wärmedämmung und Sicherheitsrollläden. Die Rollläden können einzeln, aber auch mit einem zentralen Schalter bedient werden. Das Haus verfügt über ein neu installiertes Alarmsystem innen und außen, das mit der Sicherheitsfirma verbunden ist. Das gesamte Gebäude verfügt über Fußbodenheizung, Satellitenfernsehen und Split-Klimaanlage in allen Schlafzimmern, sodass die Temperatur in jedem Schlafzimmer individuell per Fernbedienung eingestellt werden kann. Hohe Natursteinmauern umschließen das Grundstück. Auch die Auffahrt zur Villa wurde mit extrem dicken Mauern aus Naturstein gestaltet. Das Tor zur Auffahrt öffnet sich per Fernbedienung. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen, da es sich um ein tadelloses Anwesen handelt, ein beliebtes Familienhaus, das einschließlich der jetzigen Eigentümer nur 3 Besitzer hatte und dessen Aussicht einfach atemberaubend ist und sich entlang der Küste erstreckt, wo Sie Sonnenaufgänge, Sonnenuntergänge und Wintersonne genießen können. Warum Costa Blanca Nord? Es gibt nur wenige Orte auf der Welt, an denen der nördliche Teil einer kleinen Küste stärker mit dem Süden kontrastiert. Die Landschaft im Süden ist flach und trocken, während hier im Norden Berge den Hintergrund für viel Grün, Orangenhaine, Olivenbäume, Weinberge, Mandeln und Kirschen bilden. Ein Gebiet, in dem Sie viele wunderschöne, mit der blauen Flagge ausgezeichnete Mittelmeerstrände, Sanddünen, Wachtürme, natürliche Buchten, Fischerhäfen und Yachthäfen finden, in denen Luxusyachten vor Anker liegen. Im Landesinneren finden Sie noch immer charmante spanische Dörfer und einen Teil Europas, in dem das Leben so weitergeht wie seit Jahrzehnten, wo Siestas religiös eingehalten werden und lokale Bräuche und Kultur noch immer ein fester Bestandteil des Alltags sind. Es ist eine einzigartige und ganz besondere Region in Spanien, ein atemberaubendes Gebiet mit natürlicher Schönheit an der Küste und im Landesinneren und atemberaubenden Landschaften, die einen Vorgeschmack auf das „echte Spanien“ bieten, ein Gebiet, das von der britischen Reisepresse als Spaniens „Juwel in der Krone“ bezeichnet wurde. Die nördliche Costa Blanca umfasst eine Region, die die begehrten Städte Altea, Calpe, Benissa, Teulada-Moraira, Benitachell, Javea und die Stadt Denia umfasst. Für Käufer, die Ruhe und Frieden suchen, gibt es auch die bezaubernden Dörfer im Landesinneren in den Tälern von Jalon und Orba, wo das Land nie weit vom Meer entfernt ist und die Küstenorte innerhalb einer 15- bis 30-minütigen Fahrt erreichbar sind. An der Costa Blanca Nord gibt es eine erstklassige Auswahl an Immobilien zum Verkauf, von luxuriösen Penthäusern am Strand bis hin zu prestigeträchtigen Landhäusern und von spektakulären Küstenvillen bis hin zu Apartments. Die überragende Lebensqualität der Region, attraktive Strände, wunderschöne Landschaften, gut erhaltene Natur, ausgezeichnetes Klima, moderne Infrastruktur sowie eine traditionelle und kosmopolitische Atmosphäre haben die Costa Blanca Nord zu einem privilegierten Wohnort gemacht. Die Costa Blanca Nord ist eines der am schnellsten wachsenden Golfziele Spaniens mit erstklassigen Golfplätzen und 5-Sterne-Golfresorts. Sowohl Seve Ballesteros als auch José Maria Olazábal haben an der Gestaltung einiger der Plätze der Region mitgewirkt. Es gibt eine Tennisakademie, ATF, die vom ehemaligen Weltprofi-Tennisspieler David Ferrer aus Javea gegründet wurde. Das Reitzentrum Oliva Nova ist Austragungsort der internationalen Springturniere MET mit Teilnehmern aus der ganzen Welt. Die Region ist das bevorzugte Gebiet vieler Profi-Radsportteams und zehn der achtzehn World Tour-Teams haben dieses Gebiet für ihre Trainingslager gewählt. Wenn Sie im Winter Ski fahren möchten, gibt es die Skigebiete Javalambre und Valdinares in Teruel, die nur 2 Stunden und 30 Minuten entfernt sind. So können Sie morgens zum Skifahren hochfahren und nachmittags wieder zu Hause sein, falls Sie Skifahren und die Wintersonne genießen möchten. Mit seiner 125 km langen Küste bietet die Costa Blanca Nord eine große Vielfalt an trendigen, gehobenen Jachthäfen und Yachtclubs, Segelclubs und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Was ist das Besondere am Immobilienmarkt an der Costa Blanca Nord in Spanien? Die Costa Blanca Nord gilt als sehr exklusive Gegend in Spanien. Briten, Deutsche und Niederländer verbinden diese Region seit langem mit einer Region, die zu den wohlhabendsten in Spanien gilt und nicht nur die Wohlhabenden aus Madrid und Valencia anzieht, die hier einen Zweitwohnsitz haben, sondern auch immer mehr vermögende Auswanderer aus ganz Europa und darüber hinaus, darunter Nordamerika, dem Nahen Osten und Osteuropa.
