Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Geschäftslokal oder Büro in der Preßlgasse - Nähe Hauptplatz bestehend aus:
Eingangsbereich (Empfang)
Diele
1 straßenseitger Raum
1 Gewölberaum
Naßraum mit Handwaschbecken, Toilette und einem kleinem Abstellraum
hofseitiger Ausgang
Sonstiges:
unbefristete Hauptmiete
Fliesenboden
sollte der Mieter nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, wird brutto für netto HMZ/BK + 20% verrechnet
keine Gastronomie, kein Rotlicht oder dgl.
Monatliche Kosten: € 738,34 Bruttomiete, inkl. Heizungs Aconto
Nettomiete € 459,60
Betriebskosten € 82,27
Heizungs Aconto: € 73,410 (Ende des Jahres gibt es dann eine Endabrechung)
Umsatzsteuer 20 %
Nebenkosten:
€ 2300.- Kaution
3 Monatsmieten Provision
Finanzamt Gebühren
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
