Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Ordination, Praxis , Büro.... mit Mitgestaltungsmöglichkeit bestehend aus:
derzeit ein sehr großer Raum (Vorschlag der Raumaufteilung laut Plan im Anhang)
es gibt bereits einen Friseur, Heilbehandlungsordinationen und ein Orthopädigeschäft im Haus
Sonstiges:
unbefristete Hauptmiete
1. Stock (Lift möglich)
Ausbaukosten sind vom Mieter zu tragen, genaueres kann man aber dann im Detail besprechen
es gibt eine sehr große Parkfläche für PKW´s wo der Mieter 2 Stellplatz mietfrei nutzen kann
Plan im Anhang ist nur ein Entwurf für eine Nutzung, ist jederzeit noch abänderbar
Monatliche Kosten:
Nettomiete: 12.-/m2 (reduziert sich wenn der Mieter mitfinanziert und mitgestaltet)
Betriebskosten € 260.-
Wasser, Gasthermenservice Aconto: € 90.- (einmal im Jahr gibt es eine Gesamtabrechnung)
Umsatzsteuer 20 %
Nebenkosten:
€ 13.800.- Kaution
3 Monatsmieten Provision
Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
