Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf in einer Wohnanlage mit Swimmingpool und privatem Park im Zentrum von Porto Rotondo ein repräsentatives Penthouse im zweiten Stock auf zwei Ebenen an. Auf der Eingangsebene befinden sich: ein Wohnzimmer mit Veranda mit Blick auf den Hafen, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und eines mit Etagenbett. Im Zwischengeschoss befinden sich: ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Wanne, Zugang zur riesigen überdachten Veranda von über 50 Quadratmetern, die vollständig geöffnet werden kann, mit einem 270°-Blick auf Porto Rotondo, die Inseln Mortorio und Soffi, das Vorgebirge von Cala di Volpe, der Golf von Pevero und Capriccioli sowie der gesamte natürliche Kontext um Porto Rotondo. Es ist möglich, die Wohnung in der Höhe zu erweitern, wie es bereits in der Eigentumswohnung geschehen ist. Es ist mit Klimaanlage in jedem Zimmer, zwei Küchen, Sat-TV-System, Safe ausgestattet. Das Apartment befindet sich in der Nähe des Swimmingpools der Residenz, mit Rettungsschwimmern und Sonnenliegen für die Gäste. Es hat auch drei überdachte Parkplätze im Dorfpark. Das Dorf ist eines der wenigen in Porto Rotondo, das über einen großen privaten grünen Park verfügt, der es sowohl von der Straße als auch von den gegenüberliegenden Gebäuden trennt und distanziert und ihm so eine grüne Lunge verleiht, die Kühle und Ruhe bietet. In einer Entfernung von nur 200 Metern, in der Nähe der Parkplätze und hinter dem Dorf, finden Sie einen gut sortierten Supermarkt, eine Frühstücksbar, eine Bank, eine Post, einen Fischmarkt und einen Zeitungsladen mit Trafik. Der Yachthafen von Porto Rotondo ist nur 200 m entfernt und es gibt Anlegestellen für Boote, Schlauchboot- und Bootsverleih, Bars, Restaurants, Geschäfte. \nZustand und Oberflächen\nÄußerst gepflegte äußere und innere Oberflächen. Die Eigentumswohnung wurde 2021 komplett saniert (Rasen, Gehwege, Treppen, Gesimse, Fassaden) und befindet sich in einem Top-Zustand.\nServices und Medien\nDas Haus ist mit allen Anlagen ausgestattet, die einwandfrei funktionieren und gesetzeskonform gebaut wurden. \nVerwendung und Potenzial\nEinzigartige Lösung auf dem Markt.\nLage\nIm Zentrum von Porto Rotondo, in einer eleganten Wohnanlage mit Hausmeister, Park und Swimmingpool. \nKataster\nDie Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastrale Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie verlangt werden. \nEinschränkungen\nDie Immobilie ist auf eine natürliche Person/en registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Privatkaufkosten).\n
