Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine prächtige Villa von absolutem Prestige und großartiger Repräsentation an, die aufgrund ihrer beneidenswerten und unwiederholbaren Lage in der ersten Reihe des Hafens mit herrlichem Meerblick einzigartig ist. Die Residenz, die in jeder Ecke und mit Liebe zum Detail atemberaubend ist, ist hervorragend verarbeitet und mit hochwertigen Materialien eingerichtet, bietet elegante Innenräume und verfügt über große Außenbereiche, in denen Sie angenehme Momente der Entspannung verbringen können. Die Villa verfügt über einen großen Swimmingpool mit Solarium, große Veranden und eine Terrasse mit Außenküche und ist von einem gepflegten Garten mit Eingang und direktem Zugang zum Yachthafen umgeben. Im Inneren ist es auf zwei Ebenen verteilt: Das Erdgeschoss besteht aus fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern, während das Obergeschoss aus einem Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf das Meer, einer Küche, einem Badezimmer und einer großen überdachten Veranda mit spektakulärem Blick auf den Hafen besteht. Zum Anwesen gehören ein Liegeplatz wenige Meter vom Haus entfernt und vier Parkplätze. \nZustand und Ausstattung\nAußen- und Innenausstattung sehr gepflegt. Innenausstattung: Granitböden, Terrakottaböden, mehrere Eingänge. Außenrahmen: Doppelglas/Metall. TV-Anlage, Internet, Telefon: Satellitenschüssel, ADSL. Baujahr: 1992 APE-Kategorie C.\nDienstleistungen und Versorgung\nDie Kühl- und Elektrosysteme sowie das Abwassersystem unterliegen einer regelmäßigen und kontinuierlichen Wartung. Auch die Wasser- und Heizungsanlage stammt aus dem Baujahr, wird aber regelmäßig außerordentlichen und ordentlichen Pflegeeingriffen unterzogen. \nNutzungsmöglichkeiten und Potenziale \nHochwertige Immobilien in einer bezaubernden und absolut exklusiven Umgebung mit einem einzigartigen und dominanten Blick auf den Hafen, nur einen Steinwurf von den wunderschönen Stränden der Costa Smeralda entfernt. Preis verhandelbar.\nStandort\nPorto Rotondo Centro, Nuova Darsena\nKataster\nDie Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers und Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und Katastersituation im Detail zu kennen jede Eigenschaft. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. \nEinschränkungen\nDie Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).\n
