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Luxus-Haus zu verkaufen Ленинградская обл., Волховский р-н, Немятово-2 дер., Сосновая ул., Nemyatovo, Leningrad Oblast

₪ 5.216.600
600 m²

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Beschreibung

ID: 307505 Ein einzigartiges Landhaus zum Verkauf in Nemyatovo-2, gelegen an der ersten Küste des Staro-Ladoga-Kanals, der in den Ladogasee mündet. Auf einem Grundstück (Siedlungsgrundstück, individueller Wohnungsbau) mit einer Fläche von 34,9 Hektar, entlang des gesamten Umfangs von einem Zaun umgeben: Entlang der Küste befindet sich ein schmiedeeiserner Zaun, auf den anderen drei Seiten der Zaun Das Gebäude ist vollständig aus Vormauerziegeln mit dekorativen Einsätzen aus zerrissenen Ziegeln gebaut und es wurden kostspielige Landschaftsbauarbeiten durchgeführt. Liegeplatz für ein Boot, Boot, Yacht. Strom 15 kW, örtliche Wasserversorgung (Brunnen mit Filter- und Reinigungssystem), örtliche Kanalisation (zwei Klärgruben). Heizsystem (zwei austauschbare Kessel: flüssiger Brennstoff (Diesel) 2000 Liter und fester Brennstoff (Holz); Heizkörper. Zusätzlich ist eine Notstromquelle installiert - ein Benzingenerator (15 kW). Auf dem Gelände gibt es Gebäude mit insgesamt Fläche von mehr als 600 qm. Das Haupthaus ist aus Ziegeln gebaut (Fassade ist Zierputz) und hat eine Fläche von 350 qm. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem zweiten Licht, ein Esszimmer und eine Küche mit eingebauten teuren Möbeln. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Billardzimmer und viele Nebenräume. Das Gästehaus ist aus Porenbeton gebaut (dekorative Putzfassade) mit einer Fläche von mehr als 100 qm. Badehaus mit einem Swimmingpool von mehr als 80 qm, separate Garage für zwei Autos + Parkplatz für 10 Autos, ein geschlossener Pavillon mit Grillofen, ein separater Keller für Lebensmittel (Kartoffeln, Karotten, Pilze, Rüben usw.) mit einer bestimmten Temperatur im Keller und dekorative Häuser für Brunnen. Die Einzigartigkeit wird durch die Lage unterstrichen: Vorne liegt das Kanalufer, dahinter ein Wald der ersten Kategorie, rechts und links Nachbarn. Preis 134.000.000 Rubel.

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Details

Grundstücksfläche
3.500 m²
Wohnfläche
600 m²
Anzahl Stockwerke
2
Baujahr
2010
Referenz
farm-307505
Adresse
Ленинградская обл., Волховский р-н, Немятово-2 дер., Сосновая ул.

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