Beschreibung
In dieser wunderschönen Gegend über dem sehr beliebten Crikvenica im friedlichen Grizane steht eine moderne Villa zum Verkauf!
Die Villa ist Teil eines modernen Doppelgebäudes von symmetrischer Form mit eigenem Eingang und Intimität.
Die Gesamtfläche beträgt 160 qm. Grundstück ist 600 qm groß.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss (69 m2) und 1. Stock (84 m2).
Es umfasst auch einen Garten von 500 m2, einen Keller von 16 m2, zwei Parkplätze und einen Swimmingpool von 24 m2.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einer separaten Toilette und einem Badezimmer sowie einer Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, Balkon mit herrlichem Panorama.
Die Schlafzimmer, die Küche und das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten tagsüber viel natürliches Licht. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine geräumige überdachte Terrasse und einen Swimmingpool, während die Zimmer im 1. Stock auf einen Balkon öffnen.
Der Blick richtet sich auf die unberührte Natur und das Grün, aber auch auf das Meer.
Die Villa ist mit Videoüberwachung, Sonnenkollektoren und automatischer Bewässerung ausgestattet.
Alles in der Wohnung wird elektrisch mit minimalem Verbrauch und großen Einsparungen betrieben, was im Energieausweis (A+) angegeben ist.
Ref: RE-U-16736Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
