Beschreibung
Es gibt viel über dieses Anwesen zu sagen, das ad litteram am Fuße der Cindrel Mountains liegt, dessen Wald in 30 m Entfernung beginnt, aber von allen Merkmalen, der Autonomie, die durch die sorgfältig ausgewählten Technologien gegeben ist, wird es in eine besondere Kategorie gebracht - die der nachhaltigen Häuser , freundlich zur Natur, in deren Mitte sie sich befinden (auch die Tatsache, dass die Unabhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz mit finanziellen Vorteilen verbunden ist, wird nicht außer Acht gelassen). Die Hauptoption für Energieunabhängigkeit ist die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen auf dem Dach des Hauses – der Eigentümer hat bereits das „Green House“-Programm für eine 5-kW-Anlage beantragt. Das 2015 errichtete Gebäude hat eine Fläche von 203 Quadratmetern, wobei die erste Ebene aus monolithischem Stahlbeton für die Sicherheit des Gebäudes besteht und die zweite Ebene Wände aus Holzbalken hat (das thermische System besteht aus Basaltmineralwolle von 20 cm für maximalen thermischen Komfort). Das Gebäude ist so ausgelegt, dass es Erdbeben mit einer Stärke von über 7,5 Grad auf der Richterskala standhält; Die Gründungstiefe beträgt 2,5 Meter, das Dach ist mit Profilblech und einer Dachrinnenabtauung ausgestattet. Das Wasser für den häuslichen Verbrauch stammt aus dem örtlichen Grundwasser und wird über zwei Brunnen mit Hausversorgungssystemen gewonnen, aber es gibt auch eine alternative Quelle - ein Regenwassersammelsystem, das zwei Tanks mit einer Gesamtkapazität von 12.000 Litern versorgt. Das Abwasser wird in einer entleerbaren Klärgrube mit 2 Abteilen gesammelt. Trinkwasser wird im Frühjahr gebracht - das Projekt läuft. Es gibt eine dreiphasige Stromversorgung, die installierte Leistung beträgt 12 kw. Die gesamte Anlage ist durch einen Spannungsstabilisator und einen 4,5 kW Dieselgenerator für das gesamte Grundstück automatisiert. Für thermischen Komfort sorgen ein Gas-Heizkessel sowie ein Viessmann Holz-Heizkessel mit 1000l Pufferspeicher (die Bäder verfügen über Fußbodenheizung). Ein unter Druck stehendes Solarpanel und ein 200-l-Elektroboiler liefern Warmwasser separat von der Anlage. Für die Klimatisierung des Hauses ist ein Daikin-System zuständig; Es gibt Highspeed-Glasfaser-Internet. Die Sicherheit des Objektes wird durch die Videoüberwachung und Einbruchmeldeanlage sowie den Brandschutz mit einem DSC-System gewährleistet. Privatsphäre ist durch Fenster mit Doppelverglasung und Spiegelfolie gewährleistet. All diese beeindruckenden Einrichtungen verteilen sich auf einem 4000 m² großen Grundstück (mit einer Straßenfront von ca. 60 m), auf dem sich ein Haus mit 4 Zimmern, ein Pavillon, Nebengebäude, ein Carport sowie eine Privatstraße und ein Schwimmbad befinden. Im Erdgeschoss ist der Brennpunkt der Kamin, das Werk des berühmten Mihai Iancovescu, Restaurator des Brukenthal National Museum; Dadurch setzt der Entspannungsbereich elegante Akzente für ein ruhiges und komfortables Wohnen. Der angrenzende Koch- und Essbereich wird bei Dämmerung von einem goldenen Licht durchflutet; Der Abend ist auch eine gute Zeit, um auf der Terrasse zu sitzen und in die Ferne auf die Făgăraș-Berge zu blicken. Als zuverlässiger Helfer für den Wohnraum beherbergt das Untergeschoss eine Sommerküche, die Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum (die Speisekammer ist im Erdgeschoss an die Küche angebaut). Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer), zwei Badezimmer, einen Flur und einen Technikraum. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur rustikalen Ostterrasse. Draußen, im Innenhof, der von Bäumen gesäumt ist, die köstliche Früchte tragen, gibt es einen Pavillon, der perfekt für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist, mit Pizzaofen, Grill, Heizung und Folienverschluss sowie Bad und Abstellraum. Neben diesem Pavillon auf dem Grundstück gibt es sieben Nebengebäude, mit Metalltüren, Carport und einem Keller mit Zugang von außen. Die Gegend ist ruhig und grün, und die Tatsache, dass sie von großen Privatgrundstücken umgeben ist, garantiert eine friedliche Zukunft ohne Baustellen (außerdem ist die Straße privat und hat einen geringen Verkehr von weniger als drei Autos / Tag).
