Beschreibung
Fabulöses Haus mit Meerblick und direktem Zugang zum Strand von Aguas Blancas. Es befindet sich in der Gemeinde Santa Eulalia, nur wenige Minuten von San Carlos entfernt, und bietet großes Potenzial für eine umfassende Renovierung oder kleinere Arbeiten. Die privilegierte Lage mit spektakulärem Meerblick und direktem Zugang zu einem der exklusivsten Strände von Ibiza macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit. Das Haus wurde im Jahr 1966 mit allen damals erforderlichen Genehmigungen vollständig dokumentiert. Der Pool, der im Jahr 1996 gebaut wurde, verfügt über alle erforderlichen Dokumente, während das Hauptgebäude als nicht legalisiert gilt, da es keine Lizenz hat. Die Immobilie kann jedoch von einem Amnestieverfahren profitieren, das eine vollständige Legalisierung ermöglicht. Die geschätzte Zeit für die Erteilung einer Baugenehmigung (umfassende Renovierung) auf Ibiza variiert zwischen 1 und 3 Jahren, ein üblicher Prozess auf der Insel. Alternativ kann eine kleinere Genehmigung für sofortige Nutzung der Immobilie beantragt werden. Aufteilung und Außenbereiche Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über: - Drei geräumige und helle Schlafzimmer. - Zwei Bäder. - Ein geräumiges Wohnzimmer mit atemberaubendem Meerblick. - Eine offene, perfekt integrierte Küche. Im Außenbereich gibt es: - Ein separates Nebengebäude und eine Garage mit angrenzendem Waschraum. - Mehrere Terrassen rund um das Haus, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas. - BBQ-Bereiche mit Bar für Outdoor-Treffen. - Gepflegte Gärten mit einheimischer Vegetation rund um das Haus. - Ein Poolbereich mit Dusche, großzügigen Lagerflächen und unvergleichlichem Meerblick. Vom Poolbereich aus gelangt man direkt zum Strand und zur Strandbar, was diese Immobilie zu einem echten Paradies macht. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit. Es ist ein Traumhaus, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als lukrative Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem nächsten Projekt zu machen.
