Beschreibung
Exklusive Villa von herausragender minimalistischer Architektur und Design in der 1. Meereslinie mit Privatstrand und privatem Zugang zum Wasser!
An der gesamten Küstenlinie Istriens gibt es kein vergleichbares Anwesen!
Privatsphäre und Isolation werden durch die einzigartige Lage des Grundstücks garantiert.
Es ist cca.700-800 Meter vom Zentrum des Ortes mit einigen Tavernen, Restaurants und Bäckerei entfernt.
Die Villa wurde 2002 erbaut und erhielt mehrere Auszeichnungen für das beste Design und die beste Architektur an der Adria.
Die Fläche dieser wunderschönen Villa – 400 qm.
Die Fläche des Territoriums rund um die Villa – 1050 qm.
Planung: 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Badezimmer, eine Sauna, eine Garage, ein Fitnesscenter, ein riesiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro, eine Terrasse.
Das Gebäude ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, es gibt ein Fußbodenheizungssystem.
Villa erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss + hat einen Keller.
Das Untergeschoss der Villa besteht aus einem Mehrzweckraum für Wellness, Sauna, Fitnessraum, Heimkino, Heizungsräume und Badezimmer.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, einer Küche und einem Gästebad. Vom Wohnzimmer, entlang dessen sich moderne Glaswände erstrecken, hat man einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem idyllischen, wunderschönen einsamen Strand.
Auf der ersten Etage befinden sich 6 elegante Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Masterzimmer verfügt über eine eigene überdachte Terrasse mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Landschaft.
Die Villa verfügt über mehrere private Parkplätze und eine Garage und ist komplett eingezäunt mit einem wunderschön dekorierten und gepflegten Garten.
Dieses einzigartige anspruchsvolle Anwesen bietet absoluten Komfort und strahlt Luxus aus und ist ideal zum Wohnen, Urlaub machen und für touristische Zwecke zu vermieten.
Ein privater Pier ist möglich.
Ref: RE-AB-MAG-LOVDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
