Beschreibung
In einer prestigeträchtigen Wohngegend, nicht weit vom Zentrum von Lugano und nur 500 Meter von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, eine luxuriöse 253 m2 große Wohnung mit einem 44 m2 großen Privatgarten und 54 m2 Terrassen. Bestehend aus: großer Eingangshalle, großem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern mit begehbaren Kleiderschränken, vier Badezimmern, Servicebereich. Das Anwesen umfasst einen Keller und drei Parkplätze im Inneren. Möglichkeit zum Kauf einer 63 m2 großen Wohnung mit einem Schlafzimmer auf der gleichen Ebene mit separatem Eingang für Servicepersonal sowie einem vierten Parkplatz. Die Wohnung ist mit einer Kühl- und Klimaanlage ausgestattet, um auch im Sommer maximalen Komfort zu bieten. Das gesamte Winter- und Sommerklimatisierungssystem ist mit reduzierten Energieerzeugungskosten optimiert, dank des geothermischen Systems, das es ermöglicht, dass die Flüssigkeit im Sommer eine nützliche Temperatur hat, daher niedrige Verwaltungskosten, insbesondere für den Sommerteil, aber natürlich auch für den Winter. Die Bausubstanz des Hauses sowie die architektonische Qualität sind wertig, zudem sind die Innenausbauten von wirklich hohem Wert. Kurz zur Qualität der Verarbeitung und Ausstattung: - Aluminiumfenster der Stufe RC2 (hohe Sicherheit); -Glas der hochwertigsten Fenster für Transparenz-Helligkeit und Wärme; -Pünktliches internes volumetrisches Alarmsystem an jedem Fenster; - Hausautomationssystem; - Videoüberwachung der öffentlichen Bereiche; -Direkter Zugang zu den 5 ½ Wohnungen mit Lift; -Schlüsselloser Zugang mit Fingerabdruckleser für alle Eingänge von außen und für den Aufzug; -SMART-Video-Gegensprechanlage; -Automatischer Roboter zum Schneiden von Gartengras; - Beleuchtungssystem überwiegend mit indirektem Licht; - Lualdi-Innentüren bündig mit der Wand.
