Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (ehemaliges Gasthaus) welches ca. im Jahr 1800 errichtet wurde.
Das ehemalige Gasthaus welches sehr großzügig geschnitten ist, besticht mit der guten Raumaufteilung sowie einem großzügigen Platz und kann nach Ihren Wünschen perfekt gestaltet werden.
Das Erdgeschoss besticht mit einer Fläche von ca. 290 m², welche sich in Vorraum, Gastraum, Gastzimmer, Schank, Stüberl, Küche, Lagerräume sowie WC und einem Wintergarten ca. 67 m² sowie einer überdachten Terrasse ca. 69 m² aufteilt.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine Fläche von ca. 269 m², welche sich in einem Saal, Schank, Abstellraum, WC und Lager aufteilt.
Die große Wohneinheit erreichen sie über den Innenhof. Neben dem großen und hellen Vorraum befinden sich zwei ausgebaute Räume welche sich individuell gestalten lassen, sowie die Waschküche und ein Kellerraum im Erdgeschoss. Ein Badezimmer mit WC und Dusche befindet sich ebenfalls angrenzend an einem der ausgebauten Räume.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Wohn/Esszimmer sowie die Küche. Dank den vielen Fenstern, wird der Raum mit viel Tageslicht gefüllt. Das Highlight ist die schöne Dachterrasse welche Sie vom Wohn/Esszimmer erreichen, diese lädt nach einen anstrengenden Tag zum Entspannen und Seele baumeln ein.
Die zwei Zimmer welche sehr großzügig geschnitten sind, lassen sich z.B.: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum usw. nutzen. Der Schrankraum welcher über ein Fenster verfügt, befindet sich gleich nebenan.
Das Badezimmer mit WC verfügt über eine Eckbadewanne sowie ein Fenster.
Alles in allem können Sie sich hier einen Wohntraum der besonderen Art schaffen.
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild von dieser Immobilie.
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69.
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.
HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
