Beschreibung
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein funktionierendes Bowlingunternehmen mit eigenem Clubhaus, Bowlingplatz, zwei Ferienhäusern und dem Wohnhaus der Eigentümer zu erwerben, nur wenige Minuten von einer begehrten Bastidenstadt entfernt. Dieser Komplex erstreckt sich über zwei Hektar Land, wobei alle Grundstücke einzeln voneinander stehen. Das Haupthaus verfügt über 4 Schlafzimmer, eine helle Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Balkon mit Blick ins Grüne und einen sehr großen Keller inklusive Keller. Weitere Unterkünfte können in angrenzenden Gebäuden geschaffen werden. Die beiden Gîtes sind geschmackvoll eingerichtet und haben einen identischen Grundriss. Beide verfügen über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine offene Küche/Wohn-/Esszimmer. Ergänzt werden sie durch eine große Terrasse mit Blick auf die Bowlingbahn und den Garten. Das Bowling-Clubhaus blickt auf das 31 x 35 m große Spielfeld und bietet durch seine großen Schiebetüren direkten Zugang zum Spielfeld. Der Hauptraum kann für kleinere oder separate Gruppen in zwei Teile geteilt werden. Es ist außerdem mit einer Küche, einem Abstellraum, einer Garderobe und einer Toilette ausgestattet. Das Gebäude kann auch andere Veranstaltungen wie Konferenzen, Hochzeiten usw. beherbergen. Der Komplex liegt nur eine kurze Autofahrt von der lebhaften Bastidenstadt Eymet mit allen Arten von Annehmlichkeiten und Aktivitäten entfernt, u. a Wochenmarkt, Nachtmärkte im Sommer, Schulen, Geschäfte, Bars und Restaurants usw. Es ist 25 km vom Flughafen Bergerac und anderthalb Stunden von Bordeaux entfernt. Das Hauptgrundstück hat eine Wohnfläche von 166 m2: * Küche - 25 m2 * Wohnzimmer - 29 m2. p> * Schlafzimmer 1 - 16 m2. * Schlafzimmer 2 - 26 m2 * Schlafzimmer 3 - 16 m2. * Schlafzimmer 4 : 12 m2. * Badezimmer - 8 m2 (Dusche, Toilette, Waschbecken) * WC - 3 m2 (WC, Waschbecken) * Flureingang - 31 m2. Der Keller hat eine Fläche von 255 m2: * Zimmer 1 - 51 m2 * Zimmer 2 - 36 m2 * Zimmer 3 - 83 m2. * Zimmer 4 - 26 m2 * Chai - 59 m2 Angrenzende Gebäude: * Garage - 64 m2 (offen) * Garage - 34 m2 (geschlossen) Gîte 1 hat eine Wohnfläche von 50 m2: Erdgeschoss Erdgeschoss: * Schlafzimmer 1 - 7 * Schlafzimmer 2 - 9 m2. * Badezimmer - 4 m2 (Dusche, WC, Waschbecken) * Eingangshalle - 5 m2. 1. Etage: * Küche/ Wohn-/Esszimmer - 25 m2. Gîte 2 hat eine Wohnfläche von 50 m2: Erdgeschoss: * Schlafzimmer 1 - 7 * Schlafzimmer 2 - 9 m2. * Badezimmer - 4 m2 (Dusche, WC, Waschbecken) * Eingangshalle - 5 m2. 1. Etage: * Küche/Wohn-/Esszimmer - 25 m2. Das Clubhaus hat eine Fläche von 126 m2 (Baujahr). 2018) * Clubhaus/Konferenzraum 86 m2. * Küche 7 m * Abstellraum 10 * Garderobe 8 m2 * Toiletten 15 m2 * Bowlingbahn 1085 m2 (31 x 35 m) TECHNISCHE INFORMATIONEN: * Sehr guter Zustand * Öl Befeuerte Zentralheizung im Haupthaus * Elektrische Heizung durch Heizkörper in den Gîtes und im Clubhaus. * Klärgrube x 2 * Dach in gutem Zustand * Privater Parkplatz * Ferienhäuser und Clubhaus Doppelverglasung. * Hauptteil des Hauses teilweise doppelt verglast * Großes Grundstück Grundstück mit Obstbäumen - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac.
