Beschreibung
Die exklusive Eagle Mountain Ranch ist jetzt käuflich zu erwerben. Diese luxuriöse Villa im toskanischen Stil wurde ohne Kostenaufwand gebaut und ist Sedonas bestgehütetes Geheimnis. Einheimische und wenige Immobilienmakler sind sich der Existenz dieser privaten Wohnanlage mit nur fünf Luxushäusern bewusst. Dieses 57 Hektar große Traumanwesen im weltberühmten Sedona besitzt über 1700 Fuß Oak Creek-Fassade und ist von Land des National Forest Service umgeben. Seien Sie eins mit der Natur in dieser unberührten Umgebung, die reich an einheimischen Wildtieren ist, und verzichten Sie dabei nicht auf modernen Komfort. Spüren Sie die uralte Gelassenheit, die die amerikanischen Ureinwohner empfanden, als sie dieses Tal bewohnten, ihre Fußabdrücke sind noch immer in den Petroglyphen sichtbar, die nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt zu finden sind. Das Haus ist ein 3700 Quadratmeter großes Meisterwerk mit feinsten Oberflächen und zeitloser Architektur. Diese erstaunliche Residenz wurde 2006 erbaut und 2015 umfassend umgebaut, wobei hochwertige venezianische Gips- und amerikanische Tonoberflächen, handgefertigte Mesquite-Schränke und Granitplatten verwendet wurden. Geräte sind Subzero, Wolfe und Viking. Die Küche verfügt über zwei Geschirrspüler, eine Wärmeschublade, zwei Konvektionsöfen und eine Kochinsel. Die voll ausgestattete Bar umfasst einen Doppel-Kegerator, einen Minuskühlschrank und eine Scotsman-Eismaschine, damit die guten Zeiten nie enden! In der Master Suite genießen Sie eine Kaffeebar mit einem Geschirrspüler in voller Größe und einem Kühlschrank mit Minusgraden, die alle geschmackvoll hinter den maßgefertigten Mesquite-Schränken versteckt sind. Das Master-Bad verfügt über separate Waschbecken und Waschtische mit einer oberirdischen Badewanne und einem majestätischen Kronleuchter. Direkt neben dem Hauptflügel befindet sich ein 777 Gallonen großer Whirlpool im Boden mit gasbeleuchteten Kohlenbecken mit Blick auf Oak Creek. Dieses Smart Home verfügt über ein SONOS-unterstütztes Soundsystem im ganzen Haus sowie Crestron-Beleuchtung und Lautsprecherlautstärkeregelung. Zwei gekühlte Weinregale zieren den majestätischen Speisesaal und haben eine Kapazität für bis zu 500 Flaschen. Das Anwesen verfügt auch über einen eigenen privaten Weinberg mit über 60 Zinfandel-Reben, die etwa 500 Gallonen pro Jahr erbringen. Zwei historische Gästehäuser, eine rustikale Scheune und zwei historische, kleine, aus rotem Fels gebaute Lagergebäude befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Der umzäunte Autohof und die übergroße Garage für vier Autos mit Mini-Split-Klimaanlage sorgen für Komfort in Ihren Fahrzeugen. Für Strom bietet das Haus eine eigene 23-KW-Solaranlage, die 2016 installiert wurde, als das Dach komplett erneuert wurde. Zwei unterirdische 1.000-Gallonen-Propantanks speisen einen 48-kW-Backup-Heimgenerator, sodass Sie nie Strom verlieren. Umlaufendes, sofort heißes Wasser ist im gesamten Haus verfügbar. Das Gelände umfasst über 1600 Apfel-, Nektarinen- und Pfirsichbäume, die alle mit vollautomatischen Bewässerungssystemen bewässert werden. Ein bezaubernder Teich mit Springbrunnen und Dock ziert die große Wiese und ist von der Eagle Mountain Ranch Road aus sichtbar. Wenn Sie Ihren Golfschwung üben möchten, ist die zwei Hektar große Wiese der perfekte Ort! Neben Oak Creek befindet sich ein Strandpartybereich mit Nebengebäude, großer Feuerstelle und Volleyballfeld. Das Anwesen umfasst auch eine Mehrheitsbeteiligung von 62,5 % an der professionell verwalteten HOA, sodass der Eigentümer über die Stimmrechtsmehrheit in seinem Besitz verfügt. Die Unterteilung wird von drei privaten Brunnen mit einem neuen 34.000-Gallonen-Wassertank gespeist, der über einen speziellen Backup-Generator verfügt. Der Teich wird von einer Bachpumpe gespeist, die auch die Wiesen und Streuobstwiesen bewässert. Der größte Teil der 57 Acres ist landwirtschaftlich bewirtschaftet, wodurch jährlich über 40.000 USD an Grundsteuern eingespart werden. Der Papierkram bezüglich der Wasserrechte für Oak Creek wird mit dem Verkauf eingeschlossen. Wenn Sie nach der perfekten Immobilie in Sedona gesucht haben, die Privatsphäre, Sicherheit und eine Oak Creek-Fassade bietet, dann ist das Villa Monte Rosa Estate auf der Eagle Mountain Ranch genau das Richtige für Sie!
