Beschreibung
SCHLOSS BILLIA – SUSA-TAL – Diese faszinierende historische Residenz aus dem Ende des 19. Jahrhunderts liegt auf 1000 Metern über dem Meeresspiegel und ist 6 km vom Stadtzentrum von Sant'Antonino di Susa entfernt. Man erreicht es über eine unbefestigte Straße, die weiter zum Colle Bione und zum Sentiero dei Franchi führt. Ein herrlicher Garten und eine eingezäunte Grünfläche von insgesamt ca. 10.000 m2 runden das Anwesen ab. Das von den derzeitigen Eigentümern renovierte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine große Steintreppe verbunden sind, und verfügt über fünf Schlafzimmer: im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein großes 100 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer und ein kleines Zimmer im Turm ein Badezimmer; im ersten Stock Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, eines mit Kamin, Bad und WC; im Untergeschoss gibt es eine große Küche mit Kamin und Steinspüle, Speisekammer, zwei Schlafzimmer, eines davon im Turm, ein Badezimmer und Technikräume; im Kellerkeller. Für den Transport von Lebensmitteln von der Küche ins Wohnzimmer steht ein praktischer Lastenaufzug zur Verfügung. Die Besonderheit des Anwesens liegt in seiner völligen Energieunabhängigkeit: Der Strom wird von einer Turbine mit Quellwasserstrom oberhalb des Schlosses erzeugt, die Heizung über Heizkörper erfolgt durch einen Holzkessel. Die Außenfenster bestehen aus PVC mit Doppelverglasung. Aktive Videoüberwachung und Einbruchmeldeanlage. Das Schloss ist von einem üppigen Garten mit Solarium und einem mit Flusskieseln gepflasterten Innenhof, einem Steingarten und im an das Gebäude angrenzenden Teil von einem überdachten Essbereich mit Holzofen, Grill und Steintisch für 20 Personen umgeben Menschen. Die dominante Lage bietet einen eindrucksvollen Blick auf das Tal und die Sacra di San Michele und bietet den Gästen Privatsphäre und absolute Ruhe. Aufgrund seiner Eigenschaften eignet sich die Immobilie neben dem Privathaus auch für mehrere Nutzungen: Boutique-Hotel, Restaurant, Bed & Breakfast. Großer Parkplatz vor dem Grundstück. Landemöglichkeit für Hubschrauber. Möglichkeit der Angliederung einer weiteren Wohnung in einem kleinen, fein renovierten benachbarten Bauernhaus mit Gemüsegarten und Garage. Möglichkeit des Anbaus einer kleinen unabhängigen Wohnung, die derzeit als Hausmeisterhaus genutzt wird.
