Beschreibung
Industriekomplex, bestehend aus 5 miteinander verbundenen Lagerhallen und einem Bürogebäude, mit einer überdachten Gesamtfläche von ca. 5.860 m2.
Er verfügt über eine große gepflasterte Fläche zum Parken und Manövrieren sowie über 9 Be- und Entladedocks für TIR-Lkw.
Das BÜROGEBÄUDE besteht aus
9 Einzelbüros;
2 Coworking-Räume;
2 Tagungsräume;
Rezeption mit Theke
Medizinisches Büro;
3 WC.
Andere Merkmale des Bürogebäudes:
Rahmen mit Doppelglas;
Klimatisierung in allen Abteilungen;
Das STOREHOUSE A besteht aus:
Dreiphasige Elektroinstallation;
LED-Beleuchtung;
1 Männer-WC
1 Damentoilette
Verkleidung aus Sandwich-Paneel 45mm mit durchsichtigen Platten erneuert;
Dunkelgrauer Epoxidharzboden;
Zugang zum Außenbereich mit 1 automatischen Sektionaltor und 1 manuellen Tor.
LAGER B umfasst:
Dreiphasige Elektroinstallation;
LED-Beleuchtung;
1 männliches WC;
1 Damentoilette;
1 Büro zur Unterstützung der Produktion;
Dunkelgrauer Epoxidharzboden;
Kennzeichnung für den Verkehr von Gabelstaplern;
Kai für 9 LKWs mit unabhängiger Beleuchtung pro Kai;
Steckdosen im gesamten Lager und auf der Pier;
Zugang nach außen durch 2 manuelle Sektionaltore.
Das Lager C besteht aus
LED-Beleuchtung;
Dunkelgrauer Epoxid-Bodenbelag;
Trennungstor zwischen Lager B und Lager D;
Markierung für Gabelstaplerverkehr;
Direkter Außenzugang mit manuellem Sektionaltor;
Steckdosen im gesamten Lager.
STORAGE D und E bestehen aus
LED-Beleuchtung;
Dunkelgrauer Epoxid-Bodenbelag;
Trennungstor von Lager C;
Kennzeichnung für den Verkehr von Gabelstaplern;
Steckdosen im gesamten Lager;
Dreiphasige Steckdosen;
1 Duschraum für Männer mit Spinden und Dusche;
1 Duschraum für Frauen mit Spinden und Dusche;
1 Kantine mit Theke, 2 Kabinen, 4 Mikrowellen, Kabelfernsehen und Schließfächer.
OFFICE und OUTSIDE COVERAGE setzen sich zusammen aus:
Werkstatt auf Epoxidharzboden in dunkelgrauer Farbe;
Werkstatt mit Kennzeichnung für den Verkehr von Gabelstaplern;
Werkstatt mit LED-Beleuchtung;
Steckdosen in der gesamten Werkstatt und auf dem Dach;
Installation von Druckluft in den Wänden,
Dreiphasige Steckdosen;
Verkleidung aus Sandwich-Paneel 45mm mit durchsichtigen Platten erneuert;
Zugang zum Außenbereich der Werkstatt durch ein manuelles 2-flügeliges Tor.
Umgebungen:
Direkt an der N13 gelegen;
5 Minuten von der A28 entfernt;
10 Minuten von der A41 entfernt;
13 Minuten vom Flughafen entfernt;
15 Minuten vom Hafen von Leixões entfernt;
15 Minuten vom VRI entfernt.
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