Beschreibung
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER BIETET IHNEN MEER- UND ATEMBERAUBENDE AUSSICHT. In einer grünen Umgebung auf einem 7.000 m² großen Grundstück mit einer Fläche von mehr als 300 m² bietet dieses außergewöhnliche Anwesen in dominanter Lage auf den Anhöhen der Ställe am Meer einen einzigartigen Ort zum Leben und für Momente der Entspannung Zeitvertreib und ein außergewöhnlicher Blick auf das Meer. Hinter dem Eingang offenbaren die großen Öffnungen eine Postkartenkulisse, das allgegenwärtige Gefühl, auf einem Boot zu sein. Jede Ebene des Hauses bietet ein Eintauchen zwischen Himmel, Meer und Natur. Ein großes Wohnzimmer mit familiärer Atmosphäre sowie ein geräumiges Esszimmer mit offenen, nach außen gerichteten Räumen, in denen Sie bequem im Rhythmus der Gezeiten zu jeder Jahreszeit leben können. Verschönert mit einem schönen Kamin, erweitert um einen Ruhebereich sowie eine durchgehende Terrasse. Die Atmosphäre lädt zu ständiger Einkehr und Geselligkeit mit atemberaubender Aussicht ein. Weiter geht es mit der angrenzenden Küche mit zeitgemäßen Linien, ausgestattet und ausgestattet, die einen sanften Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht und auch mit einer Terrasse auf dem hinteren Parkplatz ausgestattet ist. Eine angenehme und geräumige Master-Suite, immer mit Blick auf das Meer, vervollständigt den gesamten Fußbereich dieses Hauses für Momente purer Entspannung. Auf der Nachtseite gibt das Obergeschoss Platz für vier Schlafzimmer, von denen jedes einen einzigartigen und raffinierten Charakter hat und über ein komplettes Duschbad verfügt, das mit Fliesen dekoriert ist, von denen zwei über eine Dusche und eine Badewanne mit Parkettboden verfügen und alle über ein Badezimmer verfügen Blick Richtung Horizont. Bei Einbruch der Dunkelheit setzt sich das maritime Tête-à-Tête, eingelullt durch das Rauschen der Wellen, in der Master-Suite im obersten Stockwerk des Hauses fort, wo wieder Harmonie herrscht. Die untere Ebene beherbergt einen zusätzlichen Wohnraum, der durch eine Sommerküche ergänzt wird, ein Badezimmer für die bequeme Rückkehr vom Strand mit direktem Zugang zum Swimmingpool. Eine Garage, eine Waschküche und der Heizraum vervollständigen diese gesamte Residenz. Der unbestreitbare Vorteil dieses Anwesens bleibt die Vielfalt seiner Außenumgebung und die zahlreichen Arten, in denen ein echter Swimmingpool gekonnt dem Meer zugewandt ist. Ein prächtig gestalteter Privatweg führt Sie direkt zum Strand. Ein außergewöhnliches Anwesen wie kaum ein anderes, ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer geschützten Umgebung, die wegen ihrer idyllischen Wohnumgebung begehrt ist. Die Schönheit des Ortes führt Sie zu den Inseln Saint Quay Portrieux und ihrem Semaphor und lässt Sie den Blick auf das tiefe Wasser genießen Hafen dieses herrlichen Badeortes. Süße des Lebens, Ruhe, Wohlbefinden, Helligkeit sind die Schlüsselwörter dieses außergewöhnlichen Ortes zum Leben. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 4.500 € und 6.140 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Preis: 2.335.500 € inklusive Gebühren | 2.250.000 € ohne Gebühren. Gebühren: 3,80 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Ihre renommierte Immobilienagentur, Côte du Goëlo, Seaside, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. Côte et Bretagne Immobilier, Ihre renommierte Immobilienagentur in der Bretagne. Sie möchten ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten. Stand der Risiken und Verschmutzung: JA
