Beschreibung
Auf einem wunderschönen, vollständig angelegten Grundstück gelegen und vor Blicken geschützt, genießt diese prestigeträchtige Villa einen der schönsten Panoramablicke auf das Genferseebecken und den Mont-Blanc. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 2019 komplett renoviert und ist auf drei Ebenen verteilt. Die Verteilung hat von einer besonderen Aufmerksamkeit profitiert. In der Tat wurde jeder Raum so gestaltet, dass er geräumig und funktional ist, einschließlich nicht weniger als 4 Schlafzimmer. Die verschiedenen Wohnbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um sowohl die Größe als auch die Privatsphäre zu gewährleisten. Der Wohnkomfort verbreitet ein Gefühl des Wohlbefindens und die Qualität der Innenausstattung sowie die zahlreichen Fensterfronten ermöglichen eine Verlängerung der Räume und eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über. Es wird Sie durch seine elegante Schlichtheit, die Schönheit seiner Ausführungen und die sehr gepflegte Dekoration bezaubern. Das Grundstück wird mit größter Sorgfalt gepflegt. Sie werden von der Vielfalt der Baumarten und Blumen begeistert sein, die Ihnen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Bei Einbruch der Dunkelheit können Sie dank der zahlreichen Beleuchtungen innerhalb des Anwesens die Außenanlagen bewundern. Der wunderschöne beheizte Pool und die verschiedenen Terrassen bieten Ihnen absolute Privatsphäre ohne jegliches Gegenüber. Ein Innenhof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie eine Doppelgarage vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Umgeben von einer landwirtschaftlichen Zone in einem Wohn- und Familienviertel, das vor schädlichen Einflüssen geschützt ist, gelangen Sie in eine kleine grüne Oase, die sehr privat ist. Diese freistehende Villa bietet zahlreiche Vorteile, die sie einzigartig machen, wobei das Schlüsselwort "Herzschlag" lautet. Die Immobilie ist sofort bewohnbar und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Das Dorf Givrins liegt 12 Minuten von Nyon entfernt, zwischen Genf und Lausanne, am Fuße des Juras. Der kleine rote Zug Nyon-St-Cergue befindet sich im Zentrum des Dorfes und verbindet Nyon mehrmals pro Stunde. Der Parc Jura vaudois lädt Sie ein, die vielfältigen Landschaften zu entdecken und seine Ländereien zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Mountainbike zu durchstreifen. Ein Gasthaus, ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei beleben den Ortskern von Givrins. Das Collège Les Grands-Records beherbergt die Schüler der Unterstufe.
