Beschreibung
Brandneue Villa, von Grund auf in einem modernen und minimalistischen Stil gebaut, in Mealhada, Aveiro. Aufgrund seiner Lage im Grünen bietet es ein ruhiges und idyllisches Leben im Einklang mit der Natur. Das Hotel liegt im Herzen der Weinregion Bairrada, zehn Minuten von Anadia, Mealhada und Cantanhede, 20 Minuten von Luso und 26 Minuten von Bussaco entfernt. Nur 30 Kilometer von Coimbra, 38 Kilometer von Aveiro und 115 Kilometer vom Flughafen Porto entfernt. Dieses Landhaus befindet sich auf einem 1519 Quadratmeter großen Grundstück und die Villa selbst hat eine Implantationsfläche von 248 Quadratmetern. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat eine Front von 22 Metern, eine Tiefe von 80 Metern und ist von Hecken und Sträuchern umgeben. Die Villa besteht aus zwei Etagen, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und bietet insgesamt 294 Quadratmeter private Bruttofläche. Es ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet. Das Erdgeschoss dieser Immobilie besteht aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche und einem offenen Wohn- und Esszimmerbereich, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem kompletten Badezimmer, einer Waschküche und einem Abstellraum. Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Garage. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern. Die Master Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer im Obergeschoss haben Zugang zu großzügigen Sonnenveranden. Dieses Anwesen verfügt über eine große Terrasse, einen Grillplatz, weitläufige Gärten und Grundstücke, die kultiviert werden könnten, eine Garage und eine großzügige Lagerfläche von 72 Quadratmetern. Der Bau dieser Villa wurde im Januar 2022 abgeschlossen und das Haus ist seit diesem Datum bewohnt. Es ist komplett ausgestattet und kann so wie es ist mit allen Möbeln erworben werden. Dieses Landhaus bietet viel Privatsphäre, hervorragende Bauqualität und Baumaterialien. Der Schieferstein, der zur Verschönerung der Vorderwand des Hauses verwendet wurde, wurde sorgfältig aus der Region Arouca im Norden Portugals transportiert. Die Villa bietet eine vorinstallierte Klimaanlage, ein vorinstalliertes Zentralstaubsaugersystem, vorinstallierte Gasleitungen, einen vorinstallierten Kamin mit Wärmerückgewinnungssystem, vorinstallierte elektronische Rollläden und Verdunkelungsvorhänge. Das Wasser für den Hausgebrauch wird mit Sonnenkollektoren erwärmt, das Haus verfügt über eine Wärmedämmung, eine Video-Gegensprechanlage mit WIFI und eine vollständige Hausautomation. Unsere Mission bei Sotheby's International Realty ist es, außergewöhnliche Häuser mit außergewöhnlichem Leben kunstvoll zu vereinen.
