Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf ein Gästehaus im ruhigen und friedlichen Dorf Daben, in der Nähe der Stadt Lukovit, nur 5 km von der neuen Autobahn und 100 km von der Stadt Sofia entfernt. Das Geschäft ist aktiv, profitabel und ganzjährig in Betrieb. Das Haus wurde 2016 als Gästehaus gebaut, kann aber sowohl geschäftlich als auch als Zweitwohnsitz im Dorf genutzt werden. Der Hof ist 1461 m2 groß. Das Haus hat zwei Stockwerke mit einer bebauten Fläche von 155 m2. Einschließlich des Kellers beträgt die gesamte bebaute Fläche ca. 400 m2. Die Aufteilung ist wie folgt: - geräumiges Kellergeschoss - 5 Serviceräume, von denen einer ein Heizraum ist. - Stockwerk 1 - Eingangshalle, Toilette, Wohnzimmer, ausgestattete Küche und 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Toilette. - Stockwerk 2 - 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Toilette, geräumige Terrassen mit Panoramablick. Die Zimmer sind modern und funktional eingerichtet, mit Klimaanlage, LED-TV und bieten alles, was Sie für einen komfortablen Urlaub benötigen. In den Wintermonaten sorgt eine Pelletheizung für Wärme und Wohnkomfort. Für Feinschmecker gibt es im Hof mit einer bebauten Fläche von 121 m2 einen Grill. Es verfügt über eine Einbauküche, einen Kamin, ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Es verfügt über eine Fußbodenheizung und ist ideal für die Nutzung in den Wintermonaten. Ein wunderbarer Entspannungsbereich mit Dampfbad, Sauna, Whirlpool für 6 Personen und einem einzigartigen Salzraum für Prozeduren, Vorbeugung oder Behandlung von Virusinfektionen, Reinigung der Atemwege und Stimulierung des Immunsystems. Außenpool 9 x 4 Meter und Außengrill. Es wurde ein Bewässerungssystem gebaut, das Regenwasser nutzt. Das gesamte Grundstück ist von einem massiven und hohen Zaun umgeben und davor befindet sich ein Parkplatz. Ganzjähriger Zugang über eine Asphaltstraße. In der Umgebung gibt es viele historische und natürliche Sehenswürdigkeiten wie: den einzigartigen Geopark „Iskar – Panega“, die Höhle „Gottes Augen“, die Höhle „Saeva Dupka“, die Farm „Blaue Strauße“ und viele andere. Abgesehen davon, dass die Immobilie eine großartige Geschäftsmöglichkeit ist, ist sie ein ausgezeichneter Ort für ein zweites Zuhause. Die Nähe zur Hauptstadt Sofia und gleichzeitig die absolute Ruhe des Dorfes werden Sie in diese Ecke verlieben lassen. Besichtigungen Wir sind bereit, eine Besichtigung dieser Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu organisieren. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler und teilen Sie ihm mit, wann Sie Besichtigungen vereinbaren möchten. Wir können Ihnen auch bei Flugtickets und Hotelbuchungen sowie bei einer Reiseversicherung behilflich sein. Immobilienreservierung Sie können diese Immobilie mit einer nicht erstattbaren Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro reservieren, die per Kreditkarte oder per Banküberweisung auf unser Firmenbankkonto zu zahlen ist. Nach Erhalt der Anzahlung wird die Immobilie als reserviert markiert, es werden keine weiteren Besichtigungen mit anderen potenziellen Käufern durchgeführt und wir beginnen mit der Vorbereitung der erforderlichen Dokumente für den Abschluss des Geschäfts. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Immobilienmakler für weitere Informationen zum Kaufvorgang und den Zahlungsmethoden. Kundendienst Wir sind ein seriöses Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliengeschäft. Daher begleiten wir Sie nicht nur während des Kaufprozesses, sondern auch nach dem Kaufabschluss und bieten Ihnen eine breite Palette an zusätzlichen Dienstleistungen, die auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zugeschnitten sind, damit Sie Ihr Eigentum in Bulgarien in vollen Zügen genießen können. Zu den von uns angebotenen Dienstleistungen nach dem Verkauf gehören die Gebäudeversicherung, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Buchhaltungs- und Rechtsberatung, Erneuerung von Verträgen für Strom, Wasser, Telefon und vieles mehr.
