Beschreibung
Am Fuße der Kernavė-Hügel gelegen, wird diese inspirierend funktionale Residenz zu einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie oder zu einem zweiten Zuhause für diejenigen, die das Leben im Rhythmus der Natur schätzen und die Idee von fortschrittlichem und nachhaltigem Komfort schätzen. Die Besonderheit des Wohnens ergibt sich aus dem historischen Kontext des Gebiets, der Lage und Größe des Grundstücks, der privaten Luftfahrtinfrastruktur und dem luxuriösen Wohnumfeld. Das 15 ha große Grundstück am rechten Ufer der Neris ist von allen Seiten von malerischen Ausblicken umgeben. Das ruhige Wasser des Flusses, die Insel in der Mitte des Baches, die zum Lebensraum wilder Schwäne geworden ist, der in der Ferne hoch aufragende Turm der Kernavė-Kirche und die Silhouetten der Burghügel strahlen eine magische Kraft aus, Ruhe, inspirieren. Wir leben in Zeiten extremer Zeitknappheit, in denen die Fähigkeit, so effizient wie möglich zu sein, zu einer wesentlichen Ressource wird. Aus diesem Grund ist die Idee einer 450 Meter langen Landebahn für Privatflüge, eines Helikopterlandeplatzes und Parkhallen so spannend. Es ist wirklich erstaunlich, wenn Sie nach einem Arbeits- oder Freizeitausflug 50 m vom Eingang entfernt landen. Ein oder zwei Minuten und Sie sind auf dem Weg zum Abendessen auf der von der Abendsonne gewärmten Terrasse. Das Haus ist luxuriös und vernünftig eingerichtet. Auf einer Fläche von 490 qm lassen sich vier Funktionsbereiche klar voneinander abgrenzen: Aktives Wohnen, Entspannen, Arbeiten und Haushalten. Das Herzstück des Hauses ist das 110 qm große Wohnzimmer mit einer 5 m hohen Decke. Alle vier Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer. Zum Verwöhnen gibt es ein Spa und ein Billardzimmer. Dort finden Sie auch eine geräumige Küche, Hauswirtschafts- und Technikräume und eine beheizte Garage für zwei Autos. Im zweiten Stock gibt es einen ruhigen Arbeitsplatz. Das Haus ist auf drei Seiten von Terrassen umgeben, deren Gesamtfläche 160 qm beträgt. Das Interieur und die Einrichtung spiegeln den historischen Kontext wider, mit klaren Klassik, luxuriösen Naturmaterialien und edlen Holzoberflächen. Die Technik ist modern und nachhaltig: Das Haus verfügt über Erdwärmeheizung und -kühlung; Strom liefert ein Solarkraftwerk mit 28 KW Leistung. Die Umgebung wird penibel gepflegt. Es gibt zwei künstliche Teiche: Einer ist gefüllt und der andere ist zum Baden gedacht. Ein separater Teil der Residenz ist ihrer Instandhaltung gewidmet. Auf die Sicherheit wurde viel Wert gelegt: Es gibt eine automatische Sicherheitsbarriere zum Betreten des Territoriums, Videoüberwachungskameras des Hauses und der Umgebung, eine Sicherheitsfirma wurde beauftragt, Live-Sicherheit zu gewährleisten. HAUPTMERKMALE Fläche des Wohnhauses – 490 m² 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 5 Sanitäreinheiten Baujahr – 2007 Fläche des Grundstücks – 15 ha Individuelle Gebäude für Instandhaltung, Sicherheit und autonome Infrastruktur VORTEILE Neris-Fluss, Gebiet des Staatlichen Kulturreservats von Kernavė Asphaltierte Zufahrtsstraße 450 m lange Start- und Landebahn für Privatflüge, Flugzeughangar Privater Hubschrauberlandeplatz 2 künstliche Teiche SPA, Sauna Alle Schlafzimmer haben individuelle Sanitäreinheiten; Arbeitsbereich ist abgetrennt; individuelle Bereiche für Erholung, Hausarbeit Beheizte 2-Stellplatz-Garage, Carport Zum Kauf angeboten mit sämtlicher Infrastruktur und Maschinen zur Versorgung des Bauernhauses: Wohngebäude für das Personal, Neben-/Nebengebäude, landwirtschaftliche Maschinen. Kaufprämie - ein zweisitziges Flugzeug (10/2020) VERSORGUNG UND AUSRÜSTUNG Heizung – Erdwärme Kühlung – Erdwärme, Fußboden Stromversorgung aus 28-kW-Solaranlage Wasserversorgung aus 60 m tiefer lokaler Bohrung Abwasser – lokale Kläranlagen Automatisches Bewässerungssystem Automatische Revierbeleuchtung SICHERHEIT Live-Sicherheit rund um die Uhr und Sicherheitssystem, das mit dem Sicherheitsdienst verbunden ist Sicherheitsrollläden sind im ganzen Haus installiert Automatisierte Sicherheitsbarriere Sicherheitskameras zur Überwachung von Gebäuden und des Territoriums die Hügel des Pajauta-Tals in Kernavė
