Beschreibung
„El Ahora“ ist ein 16 Hektar großes Anwesen an einem der schönsten Orte der Welt, der Sierras de Maldonado-Region in Uruguay. Das Anwesen liegt in einer ländlichen Gegend, ist aber gleichzeitig nur 40 Autominuten vom kosmopolitischen Punta del Este entfernt. Es gibt etwa 60 Obstbäume im Alter zwischen 5 und 10 Jahren (Orangen, Mandarinen, Grapefruit, Birnen, Äpfel, Pflaumen, Pfirsiche, Feigen, Oliven, Avocados usw.). Es verfügt über einen Gemüsegarten und einen Wurzelkeller. Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines en-suite mit Wohnzimmer und begehbarem Kleiderschrank), ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Frühstückstheke, Büroecke und Grill. Zwei in Deutschland gebaute Holzöfen heizen das Haus im Winter. In der Küche gibt es zwei Herde zur Essenszubereitung, einen Gas- und einen Holzherd. Das Hauptschlafzimmer ist komplett aus Glas und bietet einen spektakulären Blick auf die Naturlandschaft und das Tierleben. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer befindet sich ein Hot Springs Spa. Terrassen umgeben das Haus und bieten ausreichend Platz zum Essen und für Unterhaltung. An einem magischen Ort mit Blick auf den Bach, der das Grundstück begrenzt und etwa 400 Meter lang ist, befindet sich ein Gästehaus. Der Bach hat ein Badeloch und einen kleinen Wasserfall. Das Gästehaus wird online angeboten, erwirtschaftet ein Einkommen von etwa 1.000 US-Dollar pro Monat und hat eine Bewertung von 9,7 von 10 auf Booking.com. Angrenzend an das Haupthaus gibt es ein Kino/Spielzimmer mit herrlicher Aussicht auf den Teich und einen großen Infinity-Pool, der von einer schönen Hartholzterrasse umgeben ist. Dieses kann auch als weiteres Gästehaus genutzt werden, da es über ein Badezimmer und Platz für eine Küchenzeile verfügt. Hinter dieser Struktur befindet sich ein überdachter Bereich zum Parken von bis zu drei Autos. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Haus für den Hausmeister mit einem Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Es verfügt über eine große Scheune, die mit allen grundlegenden Werkzeugen und Geräten ausgestattet ist, die für den Betrieb des Grundstücks erforderlich sind, darunter ein neuer John Deere-Traktor, ein Luftkompressor und Gefrierschränke. In die Scheune integriert sind eine Waschküche und ein Raum zum Schlachten von Fleisch. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen solargekühlten Lebensmittellagerbereich sowie ein kleines Dienstmädchenquartier. Es gibt auch eine Handwerks-/Werkstattstruktur, die derzeit für die Töpferei genutzt wird. Die Gesamtbaufläche beträgt über 500 Quadratmeter. Das Grundstück wurde für die Tierhaltung strategisch in drei Hauptabschnitte unterteilt, in denen die Tiere von einem Abschnitt zum anderen bewegt werden können, um das Land zu optimieren und zu erhalten. In den letzten drei Jahren wurden viele Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt. Der Pool wurde renoviert und die Terrasse ersetzt. Die Öfen sind neu, ebenso wie viele Geräte. Alle Strukturen wurden kürzlich gestrichen und sind in ausgezeichnetem Zustand. Das Anwesen besteht rechtlich gesehen aus zwei verschiedenen Parzellen. Einer von fünf Hektar und der andere von elf Hektar. Sämtliche Bauten befinden sich auf dem elf Hektar großen Grundstück. Das fünf Hektar große Grundstück verfügt über eine separate Zaunlinie, eine Straße zum perfekten Ort für den Hausbau und einen separaten Eingang mit Tor. Wir bieten jedes Stück einzeln oder beide zusammen zum Verkauf an. Preis: 11 Hektar mit allen Strukturen: 1.950.000 $. 5 Hektar 250.000 $. Insgesamt 2.200.000 Dollar.
