Beschreibung
SOFORTIGE BELEGUNG. Luxuriöses Wohnen erwartet Sie in dieser sorgfältig und effizient gestalteten Gartensuite in Midtown-East. Dieses ruhige und lichtdurchflutete Haus empfängt Sie mit hohen Decken und einer makellos ausgestatteten Kochküche mit maßgefertigten Möbeln von Lineadecor, Arbeitsplatten aus Spezialsteinen aus italienischen Quellen, Armaturen aus poliertem Chrom und einer Reihe hochwertiger Geräte von Miele und Bertazzoni. Mit naturweißen Eichenböden wird im ganzen Haus hochwertige Handwerkskunst zur Schau gestellt. Der anmutige, offene Grundriss, der sich perfekt für nahtlose Unterhaltung eignet, lädt Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Blick auf eine unumgängliche Nordlage über die private Gartensuite ein. Sowohl der private Garten als auch die offene Gestaltung bieten eine wunderschöne Oase für mühelose Zusammenkünfte drinnen und draußen. Die sonnendurchflutete private Gartensuite wurde mit Blick auf Ruhe entworfen und bietet Zugang zu einem eigenen privaten Garten und Innenhof. Erfrischen Sie sich in der eleganten Whirlpool-Badewanne mit Carrara-Marmorfliesen und einem maßgeschneiderten Lackwaschtisch von Lineadecor, einer entspannenden Badewanne, Armaturen von Kohler und Porcelanosa sowie Accessoires aus poliertem Chrom. Weitere Highlights sind: eine praktische Waschmaschine und Trockner von Blomberg für zu Hause, ein hochmodernes HVAC-System von Mitsubishi zur individuellen Anpassung Ihrer Klimatisierung und technologisch fortschrittliche Fenster von Kolbe, die eine hohe akustische und thermische Leistung bieten. Mit seiner bezaubernden Kalksteinfassade und seinem außergewöhnlichen Design verfügt 323 East 53rd Street über 11 Häuser mit Ein- oder Zweibettzimmern. Diese intime und tadellos gestaltete Boutique-Eigentumswohnung wurde 2022 fertiggestellt und bietet mehr als nur eine erstklassige Lage in Midtown-East und eine Reihe erstklassiger lokaler Institutionen und Restaurants. Die einladende, geräumige Lobby ist komplett ausgestattet mit einem virtuellen Doorman-System Butterfly MX und einem Paketschließfachsystem Luxer One. Jede Residenz verfügt über einen privaten Abstellraum und Zugang zur geräumigen Dachterrasse, die nur den Bewohnern vorbehalten ist. Die voraussichtliche Grundsteuer geht von einer Reduzierung um 17,5 % im Rahmen der Genossenschafts-/Eigentumssteuerermäßigung aus – Grundsteuergesetz § 467-a. Käufern wird empfohlen, einen Steuerberater zu konsultieren, um festzustellen, ob sie für das Reduzierungsprogramm in Frage kommen. Der Sponsor gibt keine Zusicherungen oder Garantien hinsichtlich der Anwendbarkeit oder Verfügbarkeit des Reduzierungsprogramms ab und Käufer sollten nicht im Vertrauen auf den Erhalt der Reduzierung kaufen.
